บทความน่ารู้

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ระหว่างแบรนด์ใหญ่กับแบรนด์ใหม่ เลือกอะไรดี?

1,500 0

ปัจจุบันมีนักพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ เข้ามาสู่ตลาดมากมาย ในฐานะนักลงทุนหรือผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเป็นของตัวเอง ควรเลือกจากแบรนด์ใหม่ที่มีข้อดีถูกใจ หรือไว้วางใจที่แบรนด์ใหญ่ๆ ดี ‘ตลาดนัดบ้านมือสอง’ นำข้อดีของทั้งแบรนด์ใหญ่และแบรนด์ใหม่มาให้ดูกัน จะได้วัดกันไปเลยว่าอย่างไหนโดนใจคุณที่สุด

• ข้อดีของอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ใหญ่
- มีความมั่นคงทางการเงิน มั่นใจได้ว่าโครงการเสร็จสมบูรณ์แน่นอน
- มีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักในวงกว้าง ช่วยสร้างโอกาสดีในการลงทุน ซื้อขาย ปล่อยเช่าคล่องตัว
- มีมาตรฐานการก่อสร้าง รวมถึงบริการทั้งก่อนและหลังการขายที่ดี
- มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการบริหารงานแบบมืออาชีพ
- ธนาคารมักให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษกว่าโครงการทั่วไป เนื่องจากโครงการมีมูลค่าสูง น่าเชื่อถือ

• ข้อดีของอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ใหม่
- ราคาขายต่อตารางเมตรถูกกว่า เพราะแบรนด์ยังไม่เป็นที่รู้จักมากนัก
- โปรโมชั่นดี ต่อรองได้มาก เพราะยอดขายยังไม่เปรี้ยงเท่าแบรนด์ใหญ่
- มีโอกาสเลือกห้องหรือตำแหน่งที่ถูกใจ เพราะการแข่งขันยังไม่สูงมาก
- มีจุดขายใหม่ๆ ที่แตกต่าง เพื่อสร้างจุดเด่นให้แบรนด์
- บางโครงการอาจเป็นทำเลดีที่มีขนาดเล็ก จนแบรนด์ใหญ่มองข้าม

จะเห็นว่าทั้งแบรนด์ใหญ่และแบรนด์ใหม่ต่างมีข้อดีที่เป็นของตัวเอง ลองดูสิว่าข้อดีอันไหนที่ตรงใจคุณ อย่าเลือกเพียงเพราะติดที่แบรนด์ แล้วโอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีจะเป็นของคุณก่อนใคร