บทความน่ารู้

แชร์เทคนิคกู้ซื้อบ้านมือสองอย่างไรให้ได้ดอกเบี้ยต่ำ

590 1

การกู้ซื้อบ้านมือสองให้ได้ดอกเบี้ยต่ำเป็นเรื่องที่หลายคนอยากรู้ เพราะไม่เพียงช่วยประหยัดเงินในระยะยาว แต่ยังทำให้มีบ้านในฝันได้ง่ายขึ้นด้วย วันนี้ “ตลาดนัดบ้านมือสอง” จะมาแชร์เทคนิคการกู้ซื้อบ้านมือสองให้ได้ดอกเบี้ยต่ำแบบเข้าใจง่าย อ่านแล้วนำไปใช้ได้ทันที

1. ตรวจเครดิตบูโรให้ดีก่อน
สิ่งแรกที่ควรทำก่อนการกู้ซื้อบ้านคือ การตรวจเครดิตบูโรของตัวเอง เช็กว่ามีประวัติค้างชำระบัตรเครดิตหรือสินเชื่ออื่นๆ ไหม ถ้ามีควรเคลียร์ให้เรียบร้อยก่อน เพื่อให้คะแนนเครดิตของเราดีขึ้น การมีคะแนนเครดิตดีจะช่วยให้ธนาคารมองว่ามีความน่าเชื่อถือ ซึ่งจะมีโอกาสได้ดอกเบี้ยต่ำกว่า

2. เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน
การมีเอกสารการเงินที่ครบถ้วน เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ช่วยให้ธนาคารพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้ได้เร็วขึ้น ดังนั้นเตรียมเอกสารต่างๆ เช่น สลิปเงินเดือน, เอกสารแสดงรายได้อื่นๆ, สำเนาบัตรประชาชน, และเอกสารเกี่ยวกับบ้านมือสองที่เราต้องการซื้อให้ครบถ้วน

3. เปรียบเทียบดอกเบี้ยจากหลายๆ ธนาคาร
อย่าเพิ่งรีบตกลงใจกับธนาคารแรกที่เข้าไปคุย ลองเปรียบเทียบดอกเบี้ยและเงื่อนไขการกู้ยืมจากหลายๆ ธนาคารเพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ดีที่สุด เนื่องจากแต่ละธนาคารมีนโยบายและโปรโมชั่นที่แตกต่างกัน การเปรียบเทียบจะช่วยให้ได้ดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุด

4. ต่อรองดอกเบี้ย
หลายคนอาจไม่ทราบว่าสามารถต่อรองดอกเบี้ยกับธนาคารได้ ลองคุยกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อว่ามีเงื่อนไขพิเศษอะไรบ้างที่สามารถใช้ได้ เช่น การฝากเงินเพิ่มเติมกับธนาคาร หรือมีการทำประกันกับบริษัท ที่ธนาคารแนะนำ อาจช่วยลดดอกเบี้ยได้อีก

5. เลือกช่วงเวลาที่เหมาะสม
ช่วงเวลาที่เหมาะสมก็มีผลต่อดอกเบี้ยเช่นกัน บางช่วงเวลา ธนาคารอาจมีโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำพิเศษ เช่น ในช่วงปลายปีหรือต้นปีใหม่ ลองสอบถามและติดตามข่าวสารโปรโมชั่นจากธนาคารเป็นประจำ

6. วางเงินดาวน์ให้เยอะที่สุด
การวางเงินดาวน์ในจำนวนที่มาก จะช่วยลดภาระการกู้ยืมและทำให้สามารถขอกู้ในวงเงินที่น้อยลง ซึ่งจะทำให้ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายน้อยลงตามไปด้วย การวางเงินดาวน์ 20% หรือมากกว่าของราคาบ้านจะเป็นตัวช่วยที่ดี

7. เลือกประเภทดอกเบี้ยที่เหมาะสม
ดอกเบี้ยมีหลายประเภท เช่น ดอกเบี้ยคงที่และดอกเบี้ยลอยตัว การเลือกประเภทดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับสถานการณ์เป็นเรื่องสำคัญ หากเชื่อว่าดอกเบี้ยจะปรับตัวขึ้นในอนาคต ควรเลือกดอกเบี้ยคงที่เพื่อป้องกันความเสี่ยง แต่ถ้าเชื่อว่าดอกเบี้ยจะลดลงในอนาคต การเลือกดอกเบี้ยลอยตัวก็อาจเป็นตัวเลือกที่ดี

8. ใช้บริการที่ปรึกษาสินเชื่อ
หากไม่มั่นใจในการเลือกสินเชื่อหรือไม่มีเวลาศึกษาข้อมูล สามารถใช้บริการที่ปรึกษาสินเชื่อที่มีความเชี่ยวชาญ ที่ปรึกษาเหล่านี้สามารถช่วยให้ได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดและทำให้กระบวนการกู้ยืมง่ายขึ้น

การกู้ซื้อบ้านมือสองให้ได้ดอกเบี้ยต่ำเป็นไปได้ ถ้ามีการเตรียมตัวและศึกษาข้อมูลอย่างดี รวมถึงทำตามเทคนิคที่”ตลาดนัดบ้านมือสอง”แชร์ รับรองว่าคุณจะมีบ้านในฝันพร้อมดอกเบี้ยต่ำ ที่ประหยัดเงินในระยะยาวได้แน่นอน