Location
-
39, เจริญนคร
Listing Info
-
2534
-
006912
-
0 Rai, 0 Ngan, 43.70 Wa
-
446 Sq.m
-
14
-
14
-
2
Contact Info
-
คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง
-
ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
-
RE/MAX GreenWay
-
089-896-8724 081-7510102, 02-8402224
Line ID : http://line.me/ti/p/~0898968724
E-mail : [email protected]
Description
รหัส : 006912
ราคาปกติ : 25,000,000.00
รายละเอียดย่อ : อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น มี 14 ห้องพัก พร้อมห้องน้ำในตัว Fully furnished อาคารปรับปรุงใหม่ ทันสมัย ระบบสาธารณูปโภค น้ำ ไฟ Wi-fi กล้องวงจรปิด ระบบครบ ผลตอบแทนคุ้ม
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท :อพาร์ทเม้นท์
ความสูง :5 ชั้น
โครงการ :ชวนชื่น อารีน่า พาร์ค ซอยรามอินทรา 65
ที่ตั้ง
:ถ.เจริญนคร ซ.39 แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร 10600
เนื้อที่ดิน : 43.7 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย :446 ตร.ม
จำนวนห้อง :14ห้องนอน 14ห้องน้ำ
ทิศหน้าทรัพย์ :ตะวันตกเฉียงใต้
ปีที่สร้าง :2534
ทำเล :ตากสิน / วงเวียนใหญ่ / ธนบุรี
ขายอพาร์ทเม้นท์ คลองสาน เจริญนคร ใกล้ ICONSIAM แต่งใหม่ สวย คุ้ม
อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น มี 14 ห้องพัก พร้อมห้องน้ำในตัว Fully furnished อาคารปรับปรุงใหม่ ทันสมัย ระบบสาธารณูปโภค น้ำ ไฟ Wi-fi กล้องวงจรปิด ระบบครบ ผลตอบแทนคุ้ม
อพาร์ทเม้นท์สวย ใหม่ ทันสมัย ใจกลางเมือง วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เงียบสงบ เป็นส่วนตัว บนถนนเจริญนคร 39 ใกล้แหล่งธุรกิจ เดินทางสะดวก ใกล้ BTS สถานีกรุงธน สถานีตากสิน และที่สำคัญ ได้รับรายได้ทันที มีผู้เช่าเต็มตลอด ห่างจาก ICON Siam 2.5 กม.
43.7 ตารางวา 450 ตารางเมตร
ราคาเสนอขาย : 25,000,000 บาท
7 ข้อดีของการตัดสินใจลงทุนอพาร์ทเม้นท์ชุดนี้
ผู้เช่าเต็มตลอด 100% : เพราะมีการ Floor plan แบบลงตัว แต่ละชั้นมี 3 ห้อง โปร่ง สบาย จึงทำให้ผู้เช่าชื่นชอบการพักอาศัยที่นี่ มี Waiting list รอต่อคิวห้องตลอด
Renovated : มีการปรับปรุงใหม่ ตัวอาคาร ระบบหลังคา สี มีการดูแลดี สะอาดมาก อาคารนี้ใหม่ตลอด ทันสมัยมาก ไม่ต้องมาลงทุนทำอะไรเพิ่ม
สิ่งอำนวยความสะดวกครบ : Hi-Speed internet, Fully furnished, แอร์, เครื่องทำน้ำอุ่น และมอบอุปกรณ์ส่วนควบเหล่านี้ให้กับเจ้าของใหม่ด้วย
ระบบสาธารณูปโภค มาตรฐาน : ง่ายต่อการ Maintenance ระยะยาว : ระบบน้ำ, ระบบไฟ กล้องวงจรปิด CCTV และ Access control เป็นระบบ Key card
Segment ผู้อยู่อาศัย เป็นวัยทำงาน จ่ายตรง : ทำงานย่านสาทร สีลม อัตราค่าเช่า 5,800 บาทต่อเดือน เจ้าของคัดเลือกคนอยู่อาศัยเองทุกคน จึงหมดกังวลเรื่องการชำระค่าเช่าล่าช้า ซื้อแล้วรับรายได้ทันที ไม่ต้องรอลุ้นโชค หรือ รอรับผลตอบแทน หุ้น กองทุน ฝากธนาคาร ที่ไม่แน่นอน
รายได้อื่น ๆ เพิ่มเติม : เครื่องซักผ้า หยอดเหรียญ, ตู้น้ำดื่ม เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกให้คนเช่า เพื่อให้ได้รับความสะดวก อยู่สบาย จน คนเช่าไม่อยากย้ายไปไหน อยู่กันยาว ๆ
โอกาสเพิ่มรายได้ในอนาคต มี 3 ส่วน คือ
a.พื้นที่บริเวณชั้น 1 : ปัจจุบัน ทำเป็นที่พักอาศัยของเจ้าของอาคารเอง ตกแต่งไว้เป็นเหมือนบ้านอีก 1 หลัง ห้องนี้ถ้าไม่ได้ใช้ประโยชน์ สามารถปล่อยเช่าได้ 1 ห้องสูท
b.พื้นที่บริเวณชั้น 5 : ปัจจุบัน เป็นพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับนั่งเล่น และเป็นห้องเก็บของ หากต้องการเพิ่มจำนวนห้องพัก พื้นที่ส่วนนี้ก็ยังสามารถทำได้ 1 ห้อง
c.บริหารจัดการพื้นที่ : เป็นแบบห้องพักรายวัน ทั้งหมด หรือ บางส่วน ก็สามารถเพิ่มรายได้สำหรับลูกค้ากลุ่มที่เป็น Sale ที่เดินทางมาจากต่างจังหวัดเพื่อมาอบรมในกรุงเทพฯ
อัตราค่าบริการ
ไฟฟ้า 7 บาทต่อยูนิต และ ประปา 17 บาทต่อยูนิต
สถานที่ตั้ง
เดินทางสะดวกด้วยทางเลือกหลายช่องทาง
รถไฟฟ้า BTS
สถานีกรุงธนบุรี, สถานีสะพานตากสิน
รถเมล์
สาย 6, 88, 89, 111
เรือด่วน
ท่าเรือเป๊ปซี่, ท่าสาทร
สถานที่ใกล้เคียง
Shopping : ICON Siam, Sena Fest
Hotel : Penninsula Hotel, Millennium hilton bangkok
Hospital : รพ.ตากสิน, รพ.เซนต์หลุยส์
Public Park : สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ
การเดินทาง
จากแยกมไหสวรรย์ ถนนพระราม 3 มุ่งหน้าถนนกรุงธนบุรี ผ่าน Avani Riverside Bangkok ตรงไปประมาณ 1.5 กม. ซอยเจริญนคร 39 อยู่ฝั่งขวามือ (ฝั่งแม่น้ำ) ซอยก่อนถึงโครงการศุภาลัยริเวอร์เพลส ตรงข้ามกับซอยเจริญนคร 32/1 (ปากซอยนี้มีธนาคารกรุงไทย สาขาเจริญนคร)
ข้อมูลที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับมาจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ โดยได้ตรวจสอบจนมั่นใจในระดับหนึ่งแล้ว แต่ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องหรือความเป็นจริง และไม่อาจรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นไม่ว่ากรณีใดๆ จากการใช้ข้อมูล ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ทำการตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์บนแผนที่ที่ปรากฎอยู่บนเว็บไซต์ โดยอาศัยข้อมูลจากแหล่งข้อมูลต่างๆ ที่เชื่อถือได้ เพื่อให้ตำแหน่งทรัพย์บนแผนที่ ใช้อ้างอิงท่านไปยังที่ตั้งของทรัพย์นั้นๆ โดยประมาณ ทั้งนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องของตำแหน่งทรัพย์ได้ ดังนั้น ทางศูนย์ข้อมูลฯ ขอสงวนสิทธิ์ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดทางตำแหน่งทรัพย์ที่เกิดขึ้นบนแผนที่ ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
Map
Monthly Installment Calculation
-
Monthly Interest:51,844 Baht/month
-
Monthly Loan:55,556 Baht/month
Remark:
การคำนวณเงินงวดคิดจากอัตราดอกเบี้ยที่ท่านระบุบวกร้อยละ 1 เพื่อให้ตัดชำระเป็นเงินต้น และผลลัพธ์จะปัดตัวกลมเป็นหลักร้อยบาท ทั้งนี้ ผลการประเมินจากเครื่องคำนวณสินเชื่อเป็นเพียงการประเมินวงเงินกู้ในเบื้องต้น ส่วนการอนุมัติสินเชื่อสงวนสิทธิ์เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร
Mortgage Rates and Home Loans
If you're looking for the best options to buy your dream home today, then look no further than our bank partners' competitive mortgage rates and home loans. Click for more information on how our bank partners can help you.
โครงการบ้าน ธอส. แสนสุข ปี 2566
- Average Interest Rate Year 1-3* = 3.04%
- ปีที่ 1 = 1.99% ต่อปี
- ปีที่ 2 = 3.15% ต่อปี
- ปีที่ 3 = MRR-2.90% ต่อปี
สินเชื่อเคหะ
- Average Interest Rate Year 1-3* = 2.050%
- ปีที่ 1 - ปีที่ 3 = MRR- 2.050% ต่อปี
- ปีที่ 4+ = MRR- 0.750% ต่อปี
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
- Average Interest Rate Year 1-3* = 5.03%
- ปีที่ 1 - ปีที่ 3 = MRR - 2.125% ต่อปี
- ปีที่ 4+ = MRR - 1.00% ต่อปี
