บทความน่ารู้

คู่รัก LGBT กู้ซื้อบ้านร่วมกัน มีวิธีทำอย่างไรให้ผ่านฉลุย

4,185 0

เมื่อความรักสุกงอม ทุกคู่รักล้วนอยากมีอนาคตร่วมกัน และ ‘บ้าน’ ก็คือสัญลักษณ์ความมั่นคงในอนาคตสำหรับทุกคู่ แต่ถ้าเป็นคู่รัก LGBT ล่ะ จะกู้ซื้อบ้านร่วมกันได้ไหม และทำอย่างไรให้ผ่านฉลุย ‘ตลาดนัดบ้านมือสอง’ มีคำแนะนำ

คู่รัก LGBT กู้ซื้อบ้านร่วมกันได้หรือไม่?
การกู้ร่วมซื้อบ้าน ส่วนใหญ่ธนาคารมักจะมีเงื่อนไขให้กู้ร่วมเฉพาะคนในครอบครัวเดียวกัน เช่น พ่อแม่ลูก, พี่น้อง, ญาติที่มีความสัมพันธ์ทางสายเลือด, คู่สามีภรรยาที่มีการแต่งงานกัน เนื่องจากการกู้ร่วมส่วนใหญ่จะต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน และต้องผ่อนกันไปยาวๆ 20-30 ปี ทำให้ต้องเป็นคนที่มีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกันจริงๆ แต่ปัจจุบันด้วยสภาพสังคมที่เปลี่ยนไป หลายธนาคารยอมรับให้คู่รัก LGBT สามารถกู้ร่วมซื้อบ้านได้ไม่ต่างจากคู่รักชายหญิงที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส เพียงแต่ต้องมีเอกสารยืนยันความสัมพันธ์ตามที่แต่ละธนาคารกำหนด

เทคนิคคู่รัก LGBT กู้บ้านให้ผ่านฉลุย

• ตรวจสอบธนาคารที่ให้กู้สินเชื่อบ้านสำหรับคู่รัก LGBT
แม้ว่าจะมีหลายธนาคารเปิดกว้างให้คู่รัก LGBT กู้ร่วมซื้อบ้านได้ แต่ก็ไม่ใช่ทุกธนาคาร ด้วยเงื่อนไขทางกฎหมาย หรือบางธนาคารก็อาจสงวนสิทธิ์สำหรับบางโครงการเท่านั้น ดังนั้นควรตรวจสอบรายชื่อธนาคารที่สามารถกู้ได้ รวมถึงศึกษาเงื่อนไขโดยละเอียด

• เตรียมความพร้อมเกี่ยวกับสถานะทางการเงิน
สถานะทางการเงินที่มั่นคง น่าเชื่อถือยังเป็นคุณสมบัติสำคัญสำหรับการขอสินเชื่อ เพราะฉะนั้นคู่รัก LGBT จะต้องมั่นใจว่า
- มีอาชีพการงานมั่นคง ตรวจสอบได้
- กรณีเป็นพนักงานประจำ ต้องมีอายุงาน 1 ปีขึ้นไป และมีเงินเดือนในระดับที่ธนาคารกำหนด
- กรณีที่ผู้กู้ร่วมเป็นเจ้าของกิจการ ต้องมีการจดทะเบียนการค้าหรือหนังสือรับรองบริษัท อายุงาน 2 ปีขึ้นไป
- ไม่มีประวัติเสียหายทางการเงิน ไม่ติดเครดิตบูโร

• มีหลักฐานแสดงสถานะความเป็นคู่รัก
หลักฐานและเอกสารที่คู่รัก LGBT สามารถใช้ยื่นเพื่อทดแทนทะเบียนสมรส คือเอกสารหรือหลักฐานแสดงความสัมพันธ์หรือการอยู่ร่วมกันเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 1 ปี ตามที่ธนาคารกำหนด เช่น
- ทะเบียนบ้านที่อยู่ด้วยกัน
- บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน
- เอกสารแสดงการกู้ร่วมซื้อรถยนต์ (ถ้ามี)
- เอกสารที่มีการเซ็นรับรองว่าอยู่ร่วมกัน
- รูปภาพยืนยันว่าเป็นคู่รักกันจริงๆ เช่น ภาพแต่งงาน
- เอกสารที่ยืนยันว่าทำธุรกิจร่วมกัน

• เตรียมเอกสารที่ใช้ยื่นขอกู้สินเชื่อบ้าน
- เอกสารส่วนตัว เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน เป็นต้น
- เอกสารทางการเงิน เช่น หนังสือรับรองเงินเดือน สลิปเงินเดือน
- เอกสารหลักทรัพย์ เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน
- เอกสารอื่นๆ แล้วแต่ธนาคารกำหนด

หลักฐานและเอกสารทั้งหมดนี้จะเป็นเครื่องยืนยันความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นของคู่ชีวิตที่มากกว่าแค่คนรักธรรมดา พร้อมยังมีความมั่นคงทางการเงินที่น่าเชื่อถือ ซึ่งหากจูงมือกันไปยื่นขอกู้ร่วม รับรองว่าผ่านฉลุย