ปี'68เปิดใช้3มอเตอร์เวย์ใหม่
แก้รถติดถนนพระราม2-ใต้-อีสาน
อสังหาฯ-ค้าปลีกแห่ผุดโปรเจ็กต์
กรมทางหลวงสปีดสร้างมอเตอร์เวย์สายใหม่ ปี'68 เปิดใช้ 3 สายทาง เชื่อมการเดินทางกรุงเทพฯไปภาคใต้ ตะวันตก อีสาน ทะลวงรถติด อสังหาฯ-ค้าปลีก ลุยบิ๊กโปรเจ็กต์รอ'เซ็นทรัล'อวดโฉมมิกซ์ยูส 30 มี.ค.นี้
นายสราวุธ ทรงศิวิไล อธิบดีกรมทางหลวง (ทล.) เปิดเผยว่า ภายในปี 2568 กรมจะเปิดให้บริการมอเตอร์เวย์ 3 สายทาง ได้แก่ สาย M81 บางใหญ่นครปฐม-กาญจนบุรี ระยะทาง 96 กิโลเมตร (กม.) สาย M6 บางปะอิน-สระบุรี-นครราชสีมา ระยะทาง 196 กม. ปัจจุบันเปิดใช้ช่วงปากช่อง-เมืองนครราชสีมาแล้ว และสาย M82 บางขุนเทียน-บ้านแพ้ว จะเชื่อมทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯตะวันตก ซึ่งทั้ง 3 สายทางจะช่วยบรรเทาจราจร เชื่อมการเดินทางไปยังภาคใต้ ภาคตะวันตกและภาคตะออกเฉียงเหนือ รวมถึงเปิดการ พัฒนาใหม่ๆ
นายสราวุธกล่าวว่า ปลายปี 2567 นี้ จะเริ่มเปิดประมูลโครงการทางยกระดับอุตราภิมุขช่วงรังสิตบางปะอิน ระยะทาง 22 กม. ในรูปแบบ PPP Gross Cost วงเงิน 31,358 ล้านบาท คาดเริ่มก่อสร้างในปี 2568 เปิดบริการปี 2571 โดยแนวเส้นทางจะเชื่อมกับมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราช ช่วยบรรเทาการจราจรถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต อีกทั้งจะเร่งเดินหน้ามอเตอร์นครปฐม-ชะอำ ในเฟสแรกช่วงนครปฐมปากท่อ ระยะทาง 61 กม. อยู่ระหว่างทบทวนงบลงทุน จากเดิมใช้เงินลงทุน 43,227 ล้านบาท คาดว่าภายในกลางปีนี้จะเสนอกระทรวงคมนาคมพิจารณาก่อนเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติต่อไป โดยโครงการนี้จะรองรับปริมาณรถมาจากภาคเหนือและอีสาน ลงสู่ภาคใต้ และช่วยการจราจรบนถนนพระรามที่ 2 ได้อีกทางหนึ่ง
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ด้านความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และค้าปลีกจากกรุงเทพฯ ได้มีการเข้าไปลงทุนพัฒนาโครงการรอแล้ว อาทิ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ลงทุน 8,200 ล้านบาท พัฒนาโครงการมิกช์ยูส เซ็นทรัลนครปฐม เนื้อที่ 100 ไร่ ติดถนนเพชรเกษม มีศูนย์การค้าพื้นที่ 69,000 ตารางเมตร (ตร.ม.) โรงแรม 200 ห้อง คอนโดมิเนียมแอสเซ้นท์ สูง 22 ชั้น 425 ยูนิต เริ่มต้น 1.9 ล้านบาท และบ้านจัดสรร โดยวันที่ 30 มีนาคมนี้ เปิดศูนย์การค้าเซ็นทรัล และวันที่ 31 มีนาคม เปิดจองคอนโดมิเนียม
ยังมีบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เปิดโครงการ บาร์นยาร์ด เขาใหญ่ เนื้อที่กว่า 33 ไร่ 47 ยูนิต พื้นที่ 210-355 ตร.ม. เริ่มต้น 15.9-32 ล้านบาท, บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ลงทุนบ้านตากอากาศที่เขาใหญ่ เนื้อที่ 180 ไร่ มูลค่า 3,000 ล้านบาท กำลังเปิดขายเฟส 2 จำนวน 24 ยูนิต ราคา 28-159 ล้านบาท มูลค่า 1,600 ล้านบาท ล่าสุดมียอดขายแล้ว 1 หลัง, กลุ่มบริษัท เครสตั้น โฮลดิ้ง จำกัด ร่วมบริษัท บันยันทรีกรุ๊ป พัฒนาโครงการแบรนด์เดด เรสซิเดนซ์ เนื้อที่ 226 ไร่ มูลค่า 17,000 ล้านบาท ชูจุดขายอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราช โดยเฟสแรกเป็นพูลวิลล่า 21 ยูนิต เริ่มต้น 70 ล้านบาท คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ เริ่มต้นที่ 15 ล้านบาท ล่าสุดมียอดขายแล้ว 1,000 ล้านบาท
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในครึ่งแรกปี 2567 จะเปิดตัว 13 โครงการ มูลค่า 17,780 ล้านบาท ซึ่งในนี้มีโครงการมิกซ์ยูส บนเนื้อที่ 40 ไร่ บนถนนธนะรัชต์ มูลค่า 2,000 ล้านบาท โดยเปิดตัวโครงการแบรนเดด เรสซิเดนซ์ ดุสิต สวีต เรสซิเดนซ์ เขาใหญ่บ้านวิลล่าเป็นโครงการแรก
ที่มา: หนังสือพิมพ์มติชน
