PSH ทยอยโอน 7 โครงการ หนุนไตรมาส 4 ผลงานเด้ง
PSH มองผลงานไตรมาส 4/2565 เด่น ปูพรมรับรู้รายได้จากการโอน 7 โครงการ พร้อมเดินหน้าเปิดตัว 11 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 7.7 พันล้านบาท หนุนรายได้-ยอดขายปลายปีเข้าเป้า อวดแบ็กล็อกในมือ 1.33 หมื่นล้านบาท คาดรับรู้ในช่วงที่เหลือของปีนี้กว่า 50% แจง “ทองมา” ลาออกจากตำแหน่ง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม และประธานคณะกรรมการบริหาร แค่เปิดทางนักบริหารมืออาชีพเข้าร่วมบริหาร
นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดเผยว่า แนวโน้มไตรมาส 4/2565 จะเห็นการเติบโตดีต่อเนื่องจากช่วงเดียวกันปีก่อน และจากไตรมาสก่อน เนื่องจากจะมีการโอนคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่ารวม 8,915 ล้านบาท ที่เริ่มโอนแล้วในไตรมาส 3/2565 ประกอบด้วยโครงการ Plum Condo Rangsit Fresh มียอดโอนแล้วกว่า 92%, โครงการ The Reserve 61 Hideaway มียอดโอนแล้ว 13% และโครงการ Chapter Charoennakhon Riverside มียอดโอนแล้ว 14% ของโครงการ
นอกจากนี้ จะมีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่อีก 4 โครงการ มูลค่ารวม 6,266 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการ The Privacy Jatujak มูลค่า 3,683 ล้านบาท, โครงการ Plum Condo Rama2 มูลค่า 498 ล้านบาท, โครงการ Plum Condo Sukhumvit 65 มูลค่า 601 ล้านบาท และโครงการ Chapter Chula-Samyan มูลค่า 1,484 ล้านบาท ที่จะสร้างแล้วเสร็จและพร้อมทยอยโอนตั้งแต่ในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ทำให้บริษัทยังคงเป้ารายได้รวมไว้ที่ 33,000 ล้านบาท จาก 9 เดือนแรกของปีนี้ที่มีรายได้รวมแล้ว 18,201 ล้านบาท
เปิด 11 โครงการใหม่
ทั้งนี้ บริษัทยังคงมียอดขายที่รอโอน (Backlog) ในมืออยู่อีกกว่า 13,300 ล้านบาท ที่คาดว่ามากกว่า 50% จะสามารถทยอยรับรู้เข้ามาเป็นรายได้ในไตรมาส 4/2565 นี้ ขณะเดียวกันในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้บริษัทยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 11 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 7,760 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยผลักดันยอดขายทั้งปีให้เป็นไปตามเป้าหมาย 31,000 ล้านบาท จากในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 มียอดขายรวม อยู่ที่ 14,544 ล้านบาท
ขณะเดียวกันด้วยการผ่อนคลายมาตรการ LTV เป็นการชั่วคราว ที่กำลังจะหมดลงในปลายปี 2565 นี้ มองว่าจะเป็นอีกแรงกระตุ้นให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อเพื่อล็อกสิทธิ์ดอกเบี้ยบ้านในระดับต่ำไว้ อย่างไรก็ดี แผนการดำเนินงานในปี 2566 เบื้องต้นบริษัทคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่มากกว่าปีนี้ และได้เตรียมแผนรับมือกับมาตรการ LTV เพื่อช่วยเหลือลูกค้า โดยคงสินค้าในขนาดเท่าเดิม แต่อาจมีการปรับดีไซน์ ปรับผลิตภัณฑ์
สำหรับผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/2565 มีกำไรสุทธิ 619.16 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 87.3% จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 330.56 ล้านบาท และมีรายได้รวมที่ 6,832 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 6,091 ล้านบาท ดังนั้น จึงส่งผลให้ผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 มีกำไรสุทธิ 1,600.72 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17.3% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 1,364.16 ล้านบาท และมีรายได้รวมที่ 18,201 ล้านบาท ลดลง 6.1% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 19,380 ล้านบาท
ทองมา” ลาออก
ทั้งนี้จากการประชุมคณะกรรมการ บริษัทครั้งล่าสุด ได้มีมติรับทราบการลาออกจากตำแหน่ง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม และประธานคณะกรรมการบริหาร ของนายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ โดยมีผลเป็นการลาออกตั้งแต่วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2566 เป็นต้นไป ซึ่งภายหลังการลาออก นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ จะยังคงมีตำแหน่งเป็น รองประธานกรรมการบริษัท กรรมการสรรหาและพิจารณาค่าตอบแทน กรรมการกำกับการบริหารความเสี่ยงกรรมการบริหาร และกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม
สำหรับการลาออกครั้งนี้ ถือเป็นส่วนหนึ่งของ Succession Plan ที่ทางบริษัทได้วางแผนไว้ในการเตรียมความพร้อมและสร้างความยั่งยืนขององค์กรในอนาคต ซึ่งนายทองมาได้กล่าวว่า หลังจากที่ได้ดำรงตำแหน่งร่วมกับนายอุเทน ที่ได้บริหารงานพฤกษา โฮลดิ้ง ร่วมกันมาเป็นเวลาราว 10 เดือน ผมไว้วางใจ มีความมั่นใจในคณะทีมบริหารมากขึ้น จึงได้ตัดสินใจมอบหมายให้ นายอุเทน บริหารงานอย่างเต็มตัว
ที่มา: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
