APลุ้นโค้งสุดท้ายอสังหาฯฟื้นรุกแนวราบ12โครงการ8,570ล้าน
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP เปิดเผยว่า ปี 2564 นี้ถือเป็นอีกหนึ่งปีที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับความท้าทาย และภาวะผันผวนที่เกิดขึ้นจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 โดยเฉพาะ มาตรการล็อกดาวน์ที่เกิดขึ้นในช่วงไตรมาส 3 แต่อย่างไรก็ดี ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2564 คาดว่าสถานการณ์ต่างๆ จะเริ่มฟื้นตัวดีขึ้น โดยการผ่อนคลายมาตรการ LTV ไปถึงสิ้นปี 2565 ถือเป็นสัญญาณบวกที่ดี ที่นอกจากจะกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ฟื้นกลับแล้ว ยังช่วยขับเคลื่อนภาคธุรกิจอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องได้อีกด้วย
โดยบริษัทสามารถสร้างยอดขายรวมในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมาของปี 2564 ได้มากถึง 31,210 ล้านบาท คิดเป็น 88% จากเป้ายอดขาย 35,500 ล้านบาท ในปี 2564 ซึ่งเป็นสัดส่วนยอดขายจากโครงการแนวราบ 28,594 ล้านบาท ซึ่งบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ในช่วง 2 เดือนสุดท้ายปี 2564 อีก 12 โครงการ มูลค่ารวม 8,570 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮม 9 โครงการ มูลค่ารวม 5,010 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 3 โครงการ มูลค่ารวม 3,560 ล้านบาท ทั้งนี้ ในปี 2564 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 24 โครงการ มูลค่ารวม 27,550 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 22 โครงการ มูลค่ารวม 19,650 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่ารวม 7,900 ล้านบาท โดยเปิดตัวไปแล้ว 12 โครงการ มูลค่ารวม 18,980 ล้านบาท
ส่วนผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ของปี 2564 บริษัทมีรายได้รวมจากโครงการแนวราบ คอนโดมิเนียม และธุรกิจอื่นๆ รวมทั้งสิ้น 30,324 ล้านบาท มีกำไรสุทธิมากถึง 3,549 ล้านบาท ด้านสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนอยู่ในระดับต่ำมากเพียง 0.56 เท่า ซึ่งทั้งหมดล้วนสะท้อนถึงความสามารถในการบริหารจัดการภายในองค์กร ควบคู่ไปกับการบริหารพอร์ตสินค้า และการบริหารกระแสเงินสดที่รัดกุมและ มีประสิทธิภาพท่ามกลางภาวะผันผวนที่เกิดขึ้น
ที่มา: หนังสือพิมพ์เเนวหน้า
