Location
-
เทศบาลบางเสาธงซอย 50
Listing Info
-
2559
-
0 Rai, 0 Ngan, 50 Wa
-
859 Sq.m
-
30
-
30
Contact Info
-
คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)
-
ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
-
RE/MAX GreenWay
-
โทรศัพท์มือถือ 089-896-8724 Line ID @aoriagent โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224 E-mail [email protected]
Description
รหัส : 007971
ราคาปกติ : 18,300,000.00
รายละเอียดย่อ :
อพาร์ทเมนท์ 6 ชั้น 30 ห้องพัก ใกล้แหล่งงาน-นิคมบางพลี ออกแบบ Single Corridor ให้ความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด พื้นที่ใช้สอย 859 ตร.ม. พร้อมใบอนุญาตก่อสร้างครบ เหมาะเริ่มต้นธุรกิจอสังหาฯ บริหารเองได้ ไม่ซับซ้อนราคาคุ้มค่า 8.3 ลบ. พร้อมโอกาสสร้างผลตอบแทนเกือบ 10% ต่อปี
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : อพาร์ตเม้นท์ ที่พักอาศัย
ความสูง : 6 ชั้น
โครงการ : -
ที่ตั้ง : ถ.เทศบาลบางเสาธงซอย 50 (ซอย ฝ. 22 ถนน ซีเอส) หมู่ที่ 16 ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ 10570
เนื้อที่ : 50 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย : 859 ตร.ม
จำนวนห้อง : 30 ห้องนอน 30 ห้องน้ำ
ตกแต่ง : ปั๊มน้ำ, แท็งค์น้ำ
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ปีที่สร้าง : 2559
ทำเล : สมุทรปราการ
อพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น ใกล้นิคมบางพลี ใกล้แหล่งงาน สภาพแวดล้อมดี มีผลตอบแทนน่าสนใจ
“เริ่มต้นเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์หลังแรกของคุณ”
โอกาสทอง สำหรับนักลงทุนหน้าใหม่ ที่มองหาธุรกิจส่วนตัว บริหารง่าย รายได้มั่นคง
อาคารพักอาศัย 6 ชั้น แบบ Single Corridor – ห้องพักอยู่ฝั่งเดียว ไม่มีห้องตรงข้าม
ให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง สงบ เป็นส่วนตัวกว่าอพาร์ทเมนท์ทั่วไปในพื้นที่
รายละเอียดทรัพย์:
- หน้ากว้าง 9 x 15.9 เมตร | พื้นที่ใช้สอยรวม 859 ตร.ม.
- ห้องพักทั้งหมด 30 ห้อง (ขนาดห้องประมาณ 14 ตร.ม.)
- ห้องน้ำในตัวทุกห้อง | ค่าเช่าห้องละ 2,500 บาท/เดือน
- มีใบอนุญาตก่อสร้างถูกต้องจากเทศบาลบางเสาธง
- ปรับแปลนอาคารชั้น 1–2 ให้เจ้าของมีพื้นที่ส่วนตัว - หากคืนกลับเป็นห้องเช่าจะเพิ่มได้อีก 2–4 ห้อง
_____________________________
ที่ตั้ง:
ซอย ฝ.22 (ชื่อใหม่: เทศบาลบางเสาธง ซอย 50) ตำบลบางเสาธง อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ
- ห่างจากนิคมบางพลีเพียง 1 กิโลเมตรเศษ
- แวดล้อมด้วย ชุมชนขนาดใหญ่, บริษัทเอกชนขนาดกลาง–ใหญ่
- ใกล้สวนสาธารณะและพื้นที่ออกกำลังกายริมคลอง
- ปี 2568 มีการพัฒนาถนนใหม่ ทำให้การเดินทางและสภาพแวดล้อมดีขึ้นมาก
_________________________________
โอกาสพัฒนารายได้เพิ่ม:
- ติดแอร์เพิ่ม ปรับค่าเช่าขึ้นตามมาตรฐานห้องพักทำเลนิคม
- ปล่อยพื้นที่ชั้น 1 ให้เช่า ทำร้านซักรีด, ร้านค้า หรือโซนบริการอื่นๆ
- จัดห้อง VIP Zone สำหรับกลุ่มพนักงานจากบริษัทเดียวกัน ปรับราคาสูงขึ้นได้ในโซนที่เป็นห้องพักเจ้าของเดิม
________________________________________
ทำไมคุ้มค่าต่อการลงทุน?
- ทำเลทอง ใกล้แหล่งงาน บริษัท และนิคมอุตสาหกรรม
- สภาพแวดล้อมดี สงบ น่าพักอาศัย
- ราคาขาย เพียง 8.3 ล้านบาท
เทียบเท่าราคาต้นทุนก่อสร้าง – ถ้าจะซื้อที่ดินเปล่าและสร้างใหม่ ราคานี้อาจทำไม่ได้แล้ว
- ผลตอบแทนเฉลี่ยสูงถึง 9.7% ต่อปี หากมีผู้เช่าเพียง 90% ก็มีรายรับถึง 810,000 บาท/ปี
________________________________________
เหมาะสำหรับใคร?
- นักลงทุนหน้าใหม่ ที่อยากมี “อสังหาฯ ชิ้นแรก” เพื่อสร้างกระแสเงินสด
- ผู้ที่ต้องการ Passive Income พร้อมบริหารเองได้ง่าย
- คนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ “พร้อมใช้งานทันที” ไม่ต้องเสียเวลาสร้างใหม่
________________________________________
การเดินทาง
- เริ่มต้นจากประตูหลักนิคมบางพลี ให้ขับออกมาตามถนนหลักในนิคม
- เลี้ยวเข้าถนนบางพลี-ตำหรุ มุ่งหน้าสู่ตำบลบางเสาธง
- เมื่อถึงแยกซอย ฝ.22 (เทศบาลบางเสาธง ซอย 50) ให้เลี้ยวเข้าซอยประมาณ 200 เมตร
- อาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในซอยฝ.22 ด้านขวามือ
- ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที (ระยะทางประมาณ 1 กิโลเมตร)
สนใจเข้าชมทรัพย์ | ปรึกษาการลงทุน | ขอรายละเอียดเพิ่มเติม
- ติดต่อได้เลยค่ะ พร้อมให้คำปรึกษาโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย
- อ้อ - ปุณยวีร์ ภู่ทอง 089-896-8724, 081-295-5159
- Line id : @aoriagent
google maps
- maps.app.goo.gl/bu8tuhL2KcrbkBgR7
สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com
ข้อมูลที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับมาจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ โดยได้ตรวจสอบจนมั่นใจในระดับหนึ่งแล้ว แต่ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องหรือความเป็นจริง และไม่อาจรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นไม่ว่ากรณีใดๆ จากการใช้ข้อมูล ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ทำการตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์บนแผนที่ที่ปรากฎอยู่บนเว็บไซต์ โดยอาศัยข้อมูลจากแหล่งข้อมูลต่างๆ ที่เชื่อถือได้ เพื่อให้ตำแหน่งทรัพย์บนแผนที่ ใช้อ้างอิงท่านไปยังที่ตั้งของทรัพย์นั้นๆ โดยประมาณ ทั้งนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องของตำแหน่งทรัพย์ได้ ดังนั้น ทางศูนย์ข้อมูลฯ ขอสงวนสิทธิ์ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดทางตำแหน่งทรัพย์ที่เกิดขึ้นบนแผนที่ ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
Map
Monthly Installment Calculation
-
Monthly Interest:37,933 Baht/month
-
Monthly Loan:40,667 Baht/month
Remark:
การคำนวณเงินงวดคิดจากอัตราดอกเบี้ยที่ท่านระบุบวกร้อยละ 1 เพื่อให้ตัดชำระเป็นเงินต้น และผลลัพธ์จะปัดตัวกลมเป็นหลักร้อยบาท ทั้งนี้ ผลการประเมินจากเครื่องคำนวณสินเชื่อเป็นเพียงการประเมินวงเงินกู้ในเบื้องต้น ส่วนการอนุมัติสินเชื่อสงวนสิทธิ์เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร
Mortgage Rates and Home Loans
If you're looking for the best options to buy your dream home today, then look no further than our bank partners' competitive mortgage rates and home loans. Click for more information on how our bank partners can help you.
สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย เพื่อซื้อทรัพย์มือสอง
- Average Interest Rate Year 1-3* = 3.56%
- ปีที่ 1 = 1.99%
- ปีที่ 2 - ปีที่ 3 = 4.34%
สินเชื่อบ้าน ธนาคารกรุงไทย
- Average Interest Rate Year 1-3* = 3.60%
- ปีที่ 1 = 2.29% ต่อปี
- ปีที่ 2 - ปีที่ 3 = 4.25% ต่อปี
สินเชื่อบ้านใหม่ - บ้านมือสอง
- Average Interest Rate Year 1-3* = 4.30%
- ปีที่ 1-3 = 4.30%
_640x400.jpg)
_640x400.jpg)
_640x400.jpg)
