ANAN ลั่นปีหน้ายอดโอนโต20% เล็งเปิด 7 โครงการ มูลค่ารวม 2.8 หมื่นล้าน
“อนันดาฯ” ย้ำปีนี้ยอดโอนตามนัด 1 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้าปีหน้าโต 20% แตะ 1.2 หมื่นล้านบาท ตุนแบ็กล็อก 12,821 ล้านบาท จ่อเปิด 7 โครงการ มูลค่า 28,000 ล้านบาท โชว์ฐานทุนแกร่งกำเงินสด 5,000 ล้านบาท
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า ในปี 2564 ยอดโอนกรรมสิทธิ์จะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ 10,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมามียอดโอนกรรมสิทธ์แล้ว 7,447 ล้านบาท ขณะที่ในช่วงไตรมาส 4/2564 มียอดขายรอโอน (Backlog) แล้ว 1,428 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทยังมียอดขาย (Presale) ที่ประมาณ 1,200 ล้านบาทต่อเดือน ซึ่งจะเข้ามาหนุนยอดโอนในช่วงปลายปี
สำหรับเป้าหมายการดำเนินงานในปี 2565 จะเติบโตจากปี 2564 โดยวางเป้าหมายยอดโอนกรรมสิทธิ์ไว้ที่ 12,000 ล้านบาท เติบโต 20% จากปี 2564 ซึ่งปัจจุบันมี Backlog รองรับแล้ว จำนวน 6,220 ล้านบาท หรือคิดเป็น 52% ของเป้าหมายทั้งปี จาก Backlog ในมือล่าสุดที่มีมูลค่ากว่า 12,821 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ในปี 2566 โดยในปี 2565 จะมีโครงการสร้างเสร็จใหม่ จำนวน 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 15,839 ล้านบาท และล่าสุดบริษัทมีสินค้าพร้อมขาย (สต๊อก) มูลค่ารวมประมาณ 28,000 ล้านบาท จาก 34 โครงการ
ขณะที่บริษัทมีศักยภาพและความพร้อมทางด้านการเงินในการลงทุนขยายโครงการต่าง ๆ โดยปัจจุบันมีกระแสเงินสดกว่า 5,000 ล้านบาท และมีแผนออกหุ้นกู้มูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท ในเดือนมกราคม 2565 เพื่อรองรับจังหวะที่สำคัญในการเติบโตของบริษัทต่อไป
นายชานนท์ กล่าวต่อว่า ในปี 2565 บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ จำนวน 7 โครงการ มูลค่าโครงการกว่า 28,000 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 5 โครงการ และโครงการแนวราบ 2 โครงการ โดยจะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 2 แบรนด์ใหม่ ได้แก่ 1.แบรนด์ “โคโค่ พาร์ค” (COCO PARC) จำนวน 1 โครงการ เป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ก่อนเปิดขาย มูลค่าโครงการ 4,622 ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ร่วมทุนกับบริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) หรือ DUSIT และ 2.แบรนด์ “คัลเจอร์” (Culture) จำนวน 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ คัลเจอร์ ทองหล่อ (Culture Thonglor) มูลค่าโครงการ 3,383 ล้านบาท และโครงการ คัลเจอร์ จุฬา (Culture Chula) มูลค่าโครงการ 6,031 ล้านบาท
ขณะเดียวกัน บริษัทยังมีแผนเปิดตัว 2 โครงการคอนโดมิเนียม New Series ใหม่ ภายใต้แบรนด์หลัก ได้แก่ 1.โครงการ ไอดีโอ พหล-สะพานควาย (Ideo Phahol-Saphan Khwai) มูลค่าโครงการ 7,521 ล้านบาท และ 2.โครงการไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น (Ideo Ramkhamhaeng Lam Sali Station) มูลค่าโครงการ 2,085 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีโครงการแนวราบ จำนวน 2 โครงการ ได้แก่ 1.โครงการ อาร์เทล พระราม 9 (Artale Rama 9) มูลค่าโครงการ 3,538 ล้านบาท และ 2.โครงการ ARTALE Ekkamai-Ramintra
นอกจากนี้ ในปี 2565 บริษัทคาดว่าโครงการเซอร์วิสอพารท์เมนต์จะสามารถเปิดดำเนินการได้ทั้ง 5 โครงการ รวมจำนวน 1,809 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 12,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นการร่วมทุนกับพันธมิตรในกลุ่ม มิตซุย ฟูโดซัง ได้แก่ 1.โครงการซัมเมอร์เซ็ต พระราม 9 2.โครงการแอสคอทท์ แอมบาสซี่ สาทร 3.โครงการแอสคอทท์ ทองหล่อ บางกอก 4.โครงการไลฟ์ สุขุมวิท 8 บางกอก และ 5.โครงการซัมเมอร์เซ็ต พัทยา จะเข้ามาช่วยเสริมรายได้ให้กับบริษัทเพิ่ม
ที่มา: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
