ลุมพินีวิสดอม ชี้อสังหาฯ ม.ค.โต 441% ส่งสัญญาณฟื้น
นายประพันธ์ ศักดิ์รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอมแอนด์ โซลูชั่น จำกัด (LPN Wisdom หรือ LWS) บริษัทวิจัยและที่ปรึกษาในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)(LPN) กล่าวถึงการเปิดตัวโครงการอาคารชุดและบ้านพักอาศัย ในเขตกรุงเทพฯปริมณฑล ในเดือนมกราคม 2565 ว่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนมกราคม 2565 ทั้งหมด 7,450 ยูนิต เพิ่มขึ้น 441% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2564 คิดเป็นมูลค่ารวม 27,513 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 247% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2564
โดยการเปิดตัวโครงการเพิ่มขึ้นในเดือนมกราคม 2565 เมื่อเทียบกับเดือนมกราคม 2564 เป็นผลมาจากผู้ประกอบการอสังหาฯ ได้มีการชะลอแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงปลายปี 2564 ผลจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 สายพันธุ์โอไมครอนและในช่วงเดือนมกราคม 2564 เป็นช่วงที่มีการแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้การเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงเวลาดังกล่าวมีไม่มากนัก ประกอบกับจำนวนสินค้าคงเหลือพร้อมขายในตลาดลดลง ทำให้ผู้ประกอบการจำเป็นต้องเร่งเปิดตัวโครงการใหม่เพื่อกระตุ้นยอดขายและเพิ่มสินค้าเข้ามาในตลาด
โดยผู้ประกอบการอสังหาฯ เริ่มมั่นใจ ว่าตลาดอสังหาฯ จะฟื้นตัวในปี 2565 และได้ผ่านจุดต่ำสุดมาแล้วในปี 2564 ประกอบกับการคาดการณ์แนวโน้มการเติบโตของเศรษฐกิจในปี 2565 ที่จะเติบโตในอัตราเฉลี่ย 3.5-4% ตามการคาดการณ์ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และสภาพัฒน์ ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ เริ่มทยอยลงทุน และนำโครงการที่ชะลอแผนเปิดตัวโครงการในปี 2564 มาเปิดตัวโครงการในปี 2565 เพื่อเพิ่มยอดขาย และทดแทนสินค้าคงเหลือที่มีแนวโน้มลดลง
ที่มา: หนังสือพิมพ์สยามรัฐ
