NOBLE เร่งปิดดีลอสังหาฯอังกฤษ เตรียมเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่า 2.18 หมื่นล้าน
NOBLE ตุนแบ็กล็อก 11,864 ล้านบาท กางแผนครึ่งปีหลังเปิด 5 โครงการ มูลค่ารวม 21,800 ล้านบาท พร้อมเร่งปิดดีลซื้อโครงการอสังหาฯ ในอังกฤษเพิ่ม 3-4 โครงการ มูลค่ารวม 55 ล้านปอนด์ ขณะที่งบครึ่งปีแรกมีกำไร 785.89 ล้านบาท โต 10% บอร์ดไฟเขียวปันผลหุ้นละ 0.35 บาท ขึ้น XD วันที่ 24 ส.ค.นี้
นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2564 บริษัทคาดว่าจะใกล้เคียงกับครึ่งปีแรกที่ผ่านมามีกำไรสุทธิ 785.89 ล้านบาท และมีรายได้รวม 4,915 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 4,022.6 ล้านบาท เนื่องจากมีปัจจัยกดดันจากโควิด-19 ที่ยังไม่มีความแน่นอน โดยผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/2564 น่าจะลดลงทั้งรายได้และยอดขาย จากการประกาศล็อกดาวน์ในช่วงที่ผ่านมา แต่ยังคงต้องติดตามสถานการณ์ในไตรมาส 4/2564 หากคลี่คลายไปในทิศทางที่ดีขึ้น อาจจะทำให้ผลการดำเนินงานดีขึ้น
ขณะที่ในช่วงที่เหลือของปี 2564 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 21,800 ล้านบาท โดยจะเน้นการเปิดตัวแนวราบและคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise (สูงไม่เกิน 8 ชั้น) เพื่อการรับรู้รายได้ที่เร็ว โดยวางเป้าหมายจะเพิ่มสัดส่วนของการพัฒนาโครงการแนวราบในพอร์ตเป็นประมาณ 30% จากปัจจุบันที่มี 10% แต่หากไม่สามารถเปิดตัวโครงการใหม่ได้ตามแผนยอดขายในปี 2564 จะลดลงอยู่ที่ 8,000-10,000 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 16,000 ล้านบาท
ส่วนยอดโอนกรรมสิทธิ์เพื่อรับรู้รายได้ในปี 2564 บริษัทเชื่อว่าจะสามารถทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 10,000 ล้านบาท ซึ่ง ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่ารวม 11,864 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในไตรมาส 3-4 ของปี 2564 ประมาณ 2,890 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ถึงปี 2567 นอกจากนี้ยังมีสินค้าพร้อมขายและพร้อมโอนมูลค่ารวมประมาณ 2,355 ล้านบาท
สำหรับผลการดำเนินงานครึ่งปีแรกของปี 2564 บริษัทมีกำไรสุทธิ 785.89 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 714.30 ล้านบาท และมีรายได้รวม 4,915 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 4,022.6 ล้านบาท รวมทั้งที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล งวดครึ่งปีแรกเป็นเงินสด ในอัตราหุ้นละ 0.35 บาท โดยกำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล (XD) ในวันที่ 24 สิงหาคม 2564 และจ่ายเงินปันผลในวันที่ 7 กันยายน 2564
ทั้งนี้ ยอดขาย (Presale) ในช่วงครึ่งปีแรกอยู่ที่ 4,265 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 62.7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นยอดขายจากลูกค้าภายในประเทศ 3,073.6 ล้านบาท เติบโต 77.9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และเป็นยอดขายจากลูกค้าต่างชาติ 1,191.7 ล้านบาท เติบโต 33.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
ด้านความคืบหน้าการลงทุนในสหราชอาณาจักร ล่าสุดบริษัทปิดดีลการซื้อโครงการอสังหาริมทรัพย์แล้ว 2 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 300 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนการตรวจสอบข้อมูลกิจการ (Due Diligence) สุดท้าย รวมทั้งปัจจุบันบริษัทยังมีดีลเจรจาซื้อโครงการในต่างประเทศอีก 3-4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 55 ล้านปอนด์สเตอร์ลิง คาดว่าจะปิดดีลได้ภายในช่วงที่เหลือของปี 2564
ที่มา: ข่าวหุ้น
