SENAลั่นครึ่งปีหลังดีกว่าครึ่งแรก จ่อโอนคอนโดฯ 2 โครงการ มูลค่า 3,249 ล้าน
“SENA” ส่งซิกครึ่งปีหลังดีกว่าครึ่งแรก จ่อโอนคอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่ารวม 3,249 ล้านบาท ตุนแบ็กล็อก 8,000 ล้านบาท บุ๊กปีนี้ 5,000 ล้านบาท โชว์ยอดขาย 5 เดือนแรก 2,350 ล้านบาท เดินหน้าเปิดโครงการตามแผน
นางสาวเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งหลังของปี 2564 จะดีขึ้นกว่าช่วงครึ่งแรกของปี 2564 เนื่องจากในช่วงครึ่งปีหลังจะมีโครงการคอนโดมิเนียมเสร็จใหม่ จำนวน 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 3,249 ล้านบาท ได้แก่ 1.โครงการ นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา มูลค่าโครงการ 2,400 ล้านบาท จะทยอยส่งมอบในไตรมาส 3/2564 และ 2.โครงการ นิช โมโน อิสรภาพ มูลค่าโครงการ 849 ล้านบาท จะทยอยส่งมอบในไตรมาส 4/2564
ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือมูลค่ารวมประมาณ 8,000 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในช่วงที่เหลือของปีนี้ประมาณ 5,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ในปีถัดไป อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงเป้าหมายยอดโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2564 ไว้ที่ 10,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วงไตรมาส 1/2564 บริษัทมียอดโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 1,344 ล้านบาท คิดเป็นประมาณ 13% ของเป้าหมายทั้งปี
ขณะเดียวกัน บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขาย (Presale) รวมในปี 2564 ไว้ที่ 11,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วง 5 เดือนแรกที่ผ่านมา (มกราคม-พฤษภาคม) ทำได้แล้ว 2,350 ล้านบาท โดยในช่วงที่ผ่านมาบริษัทมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 1 โครงการ มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 17 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 16,514 ล้านบาท จะทยอยเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังทั้งหมด โดยในไตรมาส 3/2564 บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 6,000 ล้านบาท และในไตรมาส 4/2564 จะเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 9 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 10,514 ล้านบาท
โดยล่าสุดบริษัทปรับแผนการเปิดโครงการใหม่ เป็น 18 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 16,764 ล้านบาท จะแผนเดิมที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 17 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 15,700 ล้านบาท และในปี 2564 บริษัทจะเน้นพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ “เสนาคิทท์” ซึ่งเป็นหนึ่งใน Brand Product ของที่จะขับเคลื่อนแผนธุรกิจในนี้
นางสาวเกษรา กล่าวอีกว่า ในปี 2564 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการภายใต้แบรนด์ “เสนาคิทท์” จำนวน 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 3,700 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการร่วมทุน จำนวน 6 โครงการ ส่วนอีก 2 โครงการ บริษัทจะเป็นผู้พัฒนาเอง ซึ่งในช่วงไตรมาส 1/2564 บริษัทได้เปิดตัวโครงการภายใต้แบรนด์ดังกล่าวไปแล้ว 1 โครงการ คือ โครงการ เสนาคิทท์ เวสต์เกต–บางบัวทอง มูลค่าโครงการประมาณ 300 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 50%
สำหรับโครงการภายใต้แบรนด์ “เสนาคิทท์” อีก จำนวน 7 โครงการ ประกอบด้วย 1.โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง–ลาดกระบัง, 2.โครงการ เสนาคิทท์ บางปู, 3.โครงการ เสนาคิทท์ บีทีเอส สะพานใหม่, 4.โครงการ เสนาคิทท์ รังสิต–คลอง 4, 5.โครงการ เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที–บางแค (เฟส 2), 6.โครงการ เสนาคิทท์ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน และ 7.โครงการ เสนาคิทท์ ธรรมศาสตร์–คลอง 1
ที่มา: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
