AP ไตรมาสแรกกำไรกระฉูด 127% โชว์รายได้ 9.1 พันล้านรับดีมานด์แนวราบโต
AP ประกาศงบไตรมาส 1/64 กวาดกำไรสุทธิ 1,402.75 ล้าน โต 127.10% หลังความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบพุ่ง โชว์รายได้ 9,106 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 68.70% พร้อมรักษาวินัยทางการเงินอย่างเข้มแข็ง
นายประมาศ ขวัญชื้น เลขานุการ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในไตรมาส 1/2564 บริษัทมีกำไรสุทธิ 1,402.75 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 127.10% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 618.45 ล้านบาท เนื่องจากรายได้ที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้มีอัตรากำไรสุทธิอยู่ในระดับ 15.40% เพิ่มขึ้น 4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และบริษัทยังคงรักษาวินัยทางการเงินอย่างเข้มแข็ง ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (D/E) อยู่ที่ระดับ 0.61 เท่า
ขณะที่รายได้รวมในช่วงไตรมาส 1/2564 อยู่ที่ 9,106 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 68.70% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 5,399 ล้านบาท จากความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น ซึ่งสัดส่วนรายได้มาจากรายได้ค่าบริการและค่าบริหารจัดการ 227 ล้านบาท และมีรายได้จากการขายอยู่ที่ 8,879 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 72% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
โดยแบ่งเป็น รายได้จากโครงการแนวราบ จำนวน 8,040 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 82.60% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน มาจากยอดขายรอโอน (Backlog) จำนวนมากที่ยกมาจากปี 2563 ประกอบกับยอดขายระหว่างไตรมาสที่โดดเด่นจาก 100 โครงการที่อยู่ระหว่างการขายรอบกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
นอกจากนี้ ในไตรมาส 1/2564 มีโครงการแนวราบใหม่ จำนวน 5 โครงการ ที่เริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ โดยโครงการส่วนใหญ่เปิดขายในช่วงปลายปี 2563 ได้แก่ 1.โครงการ The City สุขุมวิท-อ่อนนุช, 2.โครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา, 3.โครงการ The City บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา, 4.โครงการ Api Town นครศรีธรรมราช และ 5.โครงการ Api Town อยุธยา เพิ่งเปิดขายในไตรมาส 1/2564
สำหรับรายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 839 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.50% แม้ว่าตลาดคอนโดมิเนียมจะยังคงชะลอตัว ประกอบกับโครงการที่มีอยู่เดิมก็มีจำนวนไม่มาก เป็นผลมาจากการโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่องของโครงการ Aspire อโศก-รัชดา ซึ่งเริ่มโอนกรรมสิทธิ์เมื่อไตรมาส 3/2563
ทั้งนี้ ณ สิ้นไตรมาส 1/2564 โครงการดังกล่าวโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้ว 87.30% อีกทั้ง การโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการดังกล่าวยังคิดเป็นกว่า 70% ของยอดโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในไตรมาส 1/2564 นอกจากนี้ โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2, โครงการ Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช เฟส 1 และห้องที่เหลือทั้งหมดของโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ก็มีส่วนช่วยผลักดันการเติบโตของรายได้จากคอนโดมิเนียมด้วย
ที่มา: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
