LHลุยปี64ผุด12โครงการ2หมื่นล.
“แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เผยแผนธุรกิจปี 64 เดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ 12 โครงการมูลค่ารวมกว่า 20,660 ล้านบาท วางเป้ายอดขายทั้งปี 28,000 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ 30,000 ล้านบาท พร้อมเตรียมงบลงทุนกว่า 11,000 ล้านบาท แบ่งเป็นงบซื้อที่ดินสะสมรอพัฒนา 6,000 ล้านบาท และงบลงทุนโครงการเพื่อเช่า 5,000 ล้านบาท
รายงานข่าวจากบริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานในปี 64 ว่า ในปีนี้ LH ตั้งเป้าหมายยอดขายที่อยู่อาศัยรวมที่ 28,000 ล้านบาท และมีเป้าหมายรับรู้รายได้จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ 30,000 ล้านบาท จากโครงการใหม่และโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย โดย ณ ต้นปี 64 LH มีโครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ทั้งสิ้น 75 โครงการ โดยเป็นโครงการในพื้นที่กรุงเทพมหานคร และปริมณฑล 45 โครงการ และโครงการในต่างจังหวัด 30 โครงการ
สำหรับในปี 64 นี้ LH ได้เตรียมงบลงทุนไว้ทั้งหมดประมาณ 11,000 ล้านบาท ประกอบด้วยงบสำหรับการซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประมาณ 6,000 ล้านบาท และงบลงทุนด้านอสังหาฯ เพื่อการให้เช่า 5,000 ล้านบาท และมีแผนที่จะออกหุ้นกู้อีกจำนวน 12,000 ล้านบาท
ส่วนแผนการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่เพื่อการขายในปีนี้ จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ร่วม 12 โครงการ มูลค่ารวม 20,660 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 11 โครงการ และ ต่างจังหวัด 1 โครงการ ซึ่งจากการเปิดตัวโครงการใหม่ดังกล่าวจะทำให้ในปี 64 นี้ LH จะมีโครงการที่เปิดดำเนินการทั้งสิ้น 87 โครงการ
สำหรับโครงการที่จะเปิดใหม่ในปีนี้ แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 5 โครงการ ประกอบด้วย 1. มัณฑนา ราชพฤกษ์ นครอินทร์ บนพื้นที่ 98.9 ไร่ จำนวน 346 ยูนิต มูลค่า 4,210 ล้านบาท 2. Villaggio 2 ศรีนครินทร์บางนา บนพื้นที่ 50.2 ไร่ จำนวน 201 ยูนิต มูลค่า 1,300 ล้านบาท 3. Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ พื้นที่ 44.9 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต มูลค่า 1,100 ล้านบาท 4. ชัยพฤกษ์ บางนา กม. 15 พื้นที่ 86.2 ไร่ จำนวน ยูนิต 329 มูลค่า 3,620 ล้านบาท 5. พฤกษ์ลดากาญจนาภิเษก 345 พื้นที่ 86 ไร่ จำนวน 379 ยูนิต มูลค่า 2,500 ล้านบาท
โครงการบ้านแฝด 2 โครงการ ประกอบด้วย 1. โครงการ anya ราชพฤกษ์-นครอินทร์ พื้นที่ 50.9 ไร่ จำนวน 250 ยูนิต มูลค่า1,850 ล้านบาท 2. inzio4 ปิ่นเกล้า-วงแหวน พื้นที่ 26ไร่ จำนวน 158 ยูนิต มูลค่า 800 ล้านบาท โครงการทาวน์เฮาส์ 5 โครงการ ประกอบด้วย 1. โครงการ indy4 บางนา กม. 7 พื้นที่ 14 ไร่ จำนวน 136 ยูนิต มูลค่า 520 ล้านบาท 2. indy5 บางนา กม. 7 พื้นที่ 10.1 ไร่ จำนวน 81 ยูนิต มูลค่า 360 ล้านบาท 3. Villaggio 2 ศรีนครินทร์-บางนา พื้นที่ 19.3 ไร่ จำนวน 198 ยูนิต มูลค่า 700 ล้านบาท 4. Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ พื้นที่ 28.4 ไร่ จำนวน 292 ยูนิต มูลค่า 820 ล้านบาท 5. Indy บางนารามคำแหง พื้นที่ 49.3 ไร่ จำนวน 489 ยูนิต มูลค่า 1,900 ล้านบาท
คอนโดมิเนียม 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการ Ease3 พระราม ๒ บนพื้นที่ 4.4 ไร่ จำนวน 329 ยูนิต มูลค่า 820 ล้านบาท และโครงการ North เชียงใหม่ พื้นที่ 1.6 ไร่ จำนวน 57 ยูนิต มูลค่า 160 ล้านบาท สำหรับเป้าหมายยอดขายในปี 64 LH ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ที่ 28,000 ล้านบาท โดยคาดว่ายอดขายดังกล่าวจะมาจากกลุ่มบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 78% ทาวน์เฮาส์ 13% คอนโดมิเนียม 9%
ในส่วนของแผนการลงทุนในการซื้อที่ดินเพื่อรองรับการขยายตัวในอนาคต ในทำเลต่างๆ ในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด งบประมาณรวม 6,000 ล้านบาท ทั้งนี้การพิจารณาซื้อที่ดิน LH จะพิจารณาเลือกทำเลที่สามารถนำมาพัฒนาโครงการได้ทันทีและมีศักยภาพที่ดี
ที่มา: ผู้จัดการรายวัน 360 องศา
