เผยอสังหาฯติดลบ16%กทม.-ปริมณฑลหนักสุด
“นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า คาดการณ์ว่าปี 63 จะมีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยบ้าน คอนโดมิเนียมทั่วประเทศ 311,719 หน่วย ติดลบ 16.7% จากปีก่อน และมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์เหลือ 746,206 ล้านบาท ติดลบ 14.8% โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลจะโอนกรรมสิทธิ์ลดลงไปถึง 19.1% หรือคิดเป็นมูลค่ารวม 472,401 ล้านบาท ส่วนในภูมิภาคจะเหลือ 273,805 ล้านบาท ลดลงไปจาก 9.9%
“ยอดการโอนที่อยู่อาศัยที่ลดลงในปีนี้มาจากผลกระทบทางเศรษฐกิจและการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 เห็นได้จากภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในไตรมาสแรกปี 63 มีเพียง 89,024 หน่วย ลดลงจากไตรมาส 4 ปี 62 ไปถึง 16.7% และมีมูลค่าเหลือ 210,294 ล้านบาท ลดลงไป 20.6% โดยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุดมีสัดส่วนใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว แต่มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวมีสัดส่วนสูงที่สุด”
ส่วนภาพรวมสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ทั่วประเทศ พบว่าในไตรมาส 1 ปี 2563 มีมูลค่ารวม 138,238 ล้านบาท ลดลง 13% เมื่อเทียบจากช่วงเดียวกันของปีก่อน และคาดการณ์ว่าปี 63 จะมีจำนวนสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ทั่วประเทศรวม 571,196 ล้านบาท ลดลง 10.8%
ส่วนการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ในปีนี้ ได้มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ 60,165 หน่วย ลดลง 17.9% จากไตรมาส 4 ปี 62 โดยเป็นการออกใบอนุญาตก่อสร้าง ที่อยู่อาศัยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯปริมณฑล 20,590 หน่วย ลดลง 18.6% ส่วนในภูมิภาคพบว่ามีการออกใบอนุญาต 39,575 หน่วย ลดลง 27.8% จากไตรมาส 4 ปี 62
ที่มา: หนังสือพิมพ์เดลินิวส์
