อสังหาฯQ1รายได้โตสวนกระแสโควิด-19 "เอพีฯ-อนันดา"ยอดขาย-กำไรพุ่งเกินเป้า
“เอพี ไทยแลนด์” โชว์ผลดำเนินงานไตรมาสแรกรายได้รวม 10,770 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,400 ล้านบาทเติบโตกว่า 127% หลังยอดขายโครงการแนวราบขยายตัวต่อเนื่อง หนุนแบ็กล็อกรวมแตะ 33,700 ล้านบาท จ่อเปิด 3 โครงการใหม่มูลค่ารวม 1,760 ล้านบาท เล็งโอน 2 คอนโดฯ LIFE ลาดพร้าว แวลลีย์ และ LIFE อโศก ไฮป์ มูลค่ารวม 12,300 ล้านบาท ด้าน อนันดาฯ แจงรายได้ 3,979 ล้านบาท โตกว่าเป้า 17% กำไรสุทธิ 225 ล้านบาท เผยแบ็กล็อกในมือ 14,265 ล้านบาท มั่นใจยอดขายตามเป้ายอดขาย 18,570 ล้านบาท ยอดโอน 16,008 ล้านบาทจ่อเปิดตัว 5 โครงการใหม่มูลค่า 24,422 ล้านบาท
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการ ผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP กล่าวว่า ในไตรมาส 1/64 นี้มีรายได้รวมจากสินค้าแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียมร่วมทุนและธุรกิจอื่นๆ 10,770 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้น 58% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีรายได้ 6,820 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 1,400 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 618 ล้านบาท เท่ากับ 127%
“วิกฤตการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส โควิด-19 ยังคงสร้างความเสียหายให้กับเศรษฐกิจอย่างไม่สิ้นสุด หลายคนมองว่าปีที่ผ่านมาดำเนินธุรกิจด้วยความยากลำบากแล้ว แต่จากสถานการณ์ระบาดรอบใหม่นี้สะท้อนได้อย่างชัดเจนถึงความยากลำบากและความท้าทายที่รออยู่อีกมาก สำหรับทางรอดของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นอกจากการบริหารจัดการความพร้อมภายในองค์กรรวมถึงงบกระแสเงินสดแล้ว การมีสินค้าพร้อมขายกระจายไปในหลายทำเล คืออีกหนึ่งกลยุทธ์สำคัญที่ผลักดันให้เอพีประสบความสำเร็จด้วยการขยายโอกาสที่มากขึ้น โดยเฉพาะสินค้ากลุ่มแนวราบ โดยปีนี้ บริษัทมีรายได้รวมจากสินค้าแนวราบที่เติบโตสูงขึ้นในทุกไตรมาส”
สำหรับปี 64 นี้เอพีฯ ตั้งเป้าจะพัฒนาโครงการอสังหาฯให้ครอบคลุมทั่วประเทศมากถึง 144 โครงการ มูลค่าพร้อมขายกว่า 115,480 ล้านบาท ซึ่ง ณ วันที่ 30 เม.ย. บริษัทฯ มีสินค้ารอรับรู้รายได้ 33,700 ล้านบาท ซึ่งเชื่อว่าจะสามารถสร้างรายได้รวมได้ตามเป้าหมาย 43,100 ล้านบาท โดยในเดือน มิ.ย.นี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1,760 ล้านบาท ได้แก่ บ้านเดี่ยว 2 โครงการ มูลค่ารวม 1,650 ล้านบาท ประกอบไปด้วย CENTRO ราชพฤกษ์สวนผัก 3 CENTRO พหลในฯ-วิภาวดี 2 และโฮมออฟฟิศ District รามอินทรา- จตุโชติ มูลค่า 110 ล้านบาท ขณะที่ในครึ่งปีหลังนี้ จะรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ 2 คอนโดฯ ใหม่ LIFE ลาดพร้าว แวลลีย์ และ LIFE อโศก ไฮป์ มูลค่ารวม 12,300 ล้านบาท
นายเสริมศักดิ์ ขวัญพ่วง ประธาน เจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “แม้การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ระลอกใหม่ จะส่งผลกระทบกับเศรษฐกิจไทยในวงกว้าง แต่ในไตรมาสแรกปี 64 บริษัทฯ ยังมีผลการดำเนินงานในส่วนยอดขาย และยอดโอนเป็นที่น่าพอใจ โดยสามารถปิดการขายโครงการไอดีโอ โมบิ อโศก มูลค่า 3,200 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทฯ ยังมุ่งเน้นดำเนินธุรกิจหลัก เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน พร้อมทั้งลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอย่าง ต่อเนื่อง โดยค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร จำนวน 381 ล้านบาท ลดลงถึง 17% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ทั้งนี้ ในไตรมาสแรกนี้ บริษัทฯ มีกำไรเบื้องต้น 225 ล้านบาท
สำหรับไตรมาสนี้ บริษัทฯ มียอดโอนที่ 3,059 ล้านบาท และมีสัดส่วนยอดโอนจากลูกค้าชาวต่างประเทศใกล้เคียงจากปีก่อนที่ระดับ 21% ขณะที่มียอดขายรวม 3,979 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากเป้าหมาย 17% ที่ระดับ 3,393 ล้านบาท จากโครงการพร้อมอยู่ที่ความต้องการซื้ออสังหาฯอย่างต่อเนื่อง โดยแผนธุรกิจในปี 64 บริษัทฯ ยังคงตั้ง เป้าหมายยอดโอน 16,008 ล้านบาท และยอดขาย 18,570 ล้านบาท โดยมีแผนจะเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 24,422 ล้านบาท บนทำเลแนวรถไฟฟ้า ในทำเลทองหล่อ สุรวงศ์ สะพานควาย สุขุมวิท 38 และลำสาลี.
ที่มา: ผู้จัดการรายวัน 360 องศา
