อสังหาฯเร่งระดมทุนลุยโปรเจกต์ใหม่ ORIจ่อขายหุ้นกู้2ชุด - KUNออกวอร์แรนต์
“ออริจิ้น” เผยเตรียมออกหุ้นกู้ล็อตใหม่ 2 รุ่น อายุ 3 ปี ดอกเบี้ย 4.40% และ 4 ปีดอกเบี้ย 4.60% จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน คาดเสนอขาย 6-7 ก.ค. และ 10 ก.ค. ผ่าน 8 สถาบันการเงิน ด้านบอร์ด “วิลล่า คุณาลัย” ไฟเขียวแจกวอร์แรนต์จำนวน 249.70 ล้านหน่วย ให้ผู้ถือหุ้นเดิมในอัตราส่วน 3 หุ้นสามัญเดิม ต่อ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิ เติมเงินสำรองขยายธุรกิจ-โครงการใหม่ในอนาคต สร้างโอกาสการเติบโตรายได้ วางเป้าปี 70 รายได้แตะ 2,000 ล้านบาท
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI กล่าวว่า เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ต่อผู้ลงทุนทั่วไป (Public Offering) และ/หรือลงทุนสถาบัน โดยหุ้นกู้ที่ออกจำหน่ายครั้งนี้มี 2 รุ่น ได้แก่ รุ่นอายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ย 4.40% ต่อปี และรุ่นอายุ 4 ปี อัตราดอกเบี้ย 4.60% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือนตลอดอายุหุ้นกู้ ราคาเสนอขายหน่วยละ 1,000 บาท จองซื้อขั้นต่ำ 100,000 บาท และทวีคูณครั้งละ 100,000 บาท โดยบริษัทจะนำเงินที่ได้จากการออกหุ้นกู้ชุดใหม่นี้ไปชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนด และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการขยายกิจการของบริษัทต่อไป
โดยเสนอขายระหว่างวันที่ 6-7 ก.ค.และ 10 ก.ค. 66 ผ่านสถาบันการเงินซึ่งเป็นผู้จัดการการจำหน่ายทั้ง 8 แห่งสำหรับหุ้นกู้ดังกล่าวได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือจากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ที่ระดับ “BBB+” ด้วยแนวโน้มอันดับเครดิต “Stable” หรือ “คงที่” ซึ่งเป็นระดับลงทุนได้หรือ Investment Grade เนื่องจาก“ออริจิ้น” มีความแข็งแกร่งจากมูลค่ายอดขายที่รอรับรู้เป็นรายได้จำนวนมากที่จะช่วยสนับสนุนการเติบโตของรายได้และกำไรของบริษัทได้ โดย ณ วันที่ 31 มี.ค. 66 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) สูงถึง 44,221 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ระหว่างปี 66-70
นายพีระพงศ์ กล่าวว่า ในปี 66 บริษัทได้เดินหน้าธุรกิจภายใต้แผน “Origin Infinity” มุ่งสู่การเป็น WellBeing Lifetime Company หรือองค์กรที่มีธุรกิจครอบคลุมการดูแลผู้บริโภคตลอดช่วงชีวิต ด้วยการขยายสินค้าและบริการให้ครอบคลุมพื้นที่ทั่วประเทศ (Nationwide Serve) เปิดตัวโครงการใหม่แบบ All Time High รวมทั้งสิ้น 42 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 50,000 ล้านบาท ครอบคลุมพื้นที่ 13 จังหวัด และขยายธุรกิจนอกเหนือจากที่อยู่อาศัย ครอบคลุมการดูแลคนทุกเจเนอเรชัน พร้อมนำบริษัทย่อยเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์อย่างต่อเนื่องปีละ 1 บริษัท โดยปีนี้บริษัทมีแผนส่งบริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) ผู้ดำเนินธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เป็นรายต่อไป เนื่องจากมีศักยภาพในการเติบโตสูง
ล่าสุด บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) สามารถปิดดีลร่วมทุนพัฒนาโครงการใหม่กับบริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด (EnCo) บริษัทพัฒนาและบริหารจัดการด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรในกลุ่มบริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการโรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ เอ็กซ์เพรส ระยอง (Holiday Inn Express Rayong) โรงแรมสูง 8 ชั้น จำนวนห้องพัก 204 ห้อง ในพื้นที่โครงการเมกะโปรเจกต์ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง (Origin Smart City Rayong) สังคมเมืองอัจฉริยะแห่งอนาคต
ด้าน นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ “KUN” กล่าวว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ได้มีมติอนุมัติการออกและเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อ หุ้นสามัญของบริษัทฯ รุ่นที่ 2 (“KUN-W2”) จำนวนไม่เกิน 249.70 ล้านหน่วย ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมตามสัดส่วน จำนวนหุ้นที่ผู้ถือหุ้น (Rights Offering) โดยไม่คิดมูลค่า ในอัตราส่วน 3 หุ้นสามัญเดิม ต่อ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิรุ่นที่ 2 (KUN-W2) โดยใบสำคัญแสดงสิทธิดังกล่าวมีอายุ 2 ปี นับจากวันที่ได้ออกใบสำคัญแสดงสิทธิ
ทั้งนี้ KUN-W2 จะมีอัตราการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วยต่อหุ้นสามัญ 1 หุ้น ที่ระดับราคาการใช้สิทธิเท่ากับ 2.20 บาทต่อหุ้น โดยผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิ รุ่นที่ 2 สามารถใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิได้ในทุก 6 เดือน ภายหลังจากวันที่ออกและเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิ รุ่นที่ 2 (KUN-W2)
นอกจากนี้ ที่ประชุมบอร์ด KUN ได้มีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ อีกจำนวน 162,307,180 บาท จากทุนจดทะเบียนเดิมจำนวน 434,555,031.50 บาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญจำนวน 869,110,063 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท เป็นทุนจดทะเบียนจำนวน 596,862,211.50 บาท แบ่งออกเป็น 1,193,724,423 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท โดยการออกหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวน 324,614,360 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท เพื่อรองรับการเพิ่มทุนแบบมอบอำนาจทั่วไป (General Mandate) เพื่อเสนอขายให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) และการออกและเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯ รุ่นที่ 2 (KUN-W2) ในครั้งนี้ โดยเตรียมเสนอขออนุมัติจากผู้ถือหุ้นในวันที่ 27 กรกฎาคม 2566 นี้
นางประวีรัตน์ กล่าวว่าวัตถุประสงค์ ของการออกใบสำคัญแสดงสิทธิ KUN-W2 ในครั้งนี้ บริษัทฯเตรียมเงินที่ได้ไว้เป็นเงินทุนสำรองสำหรับการขยายธุรกิจของบริษัทฯ ที่มีอยู่ในปัจจุบัน และแผนการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ที่กำลังเกิดขึ้นในอนาคต รวมถึงแผนการขับเคลื่อนธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจหลักของบริษัทฯ ตลอดจนใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินงาน
สำหรับเม็ดเงินที่ได้จากการใช้สิทธิแปลงสภาพในครั้งนี้ เพื่อรองรับการเติบโตในอีก 2-3 ปีข้างหน้า โดยคาดว่าเม็ดเงินจากการระดมทุนภายหลังผู้ถือหุ้นมีการแปลงสภาพหมดตามสิทธิประมาณ 549.35 ล้านบาท ซึ่งส่งผลดีต่อบริษัทฯในการนำเม็ดเงินดังกล่าวไปใช้เป็นเงินทุนเพื่อหมุนเวียนสำหรับการต่อยอดและรองรับการขยายโครงการต่างๆ ในอนาคต
นอกจากนี้ บริษัทฯ ประสบความสำเร็จในการเสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมตามสัดส่วนการถือหุ้น (Rights Offering)จำนวนไม่เกิน 68,639,992 หุ้น ที่ราคาเสนอขายหุ้นละ 2.10 บาท โดยจัดสรรในอัตราส่วนหุ้นสามัญเดิม 10 หุ้นสามัญเดิม ต่อ 1 หุ้นสามัญที่ออกใหม่ ในช่วงปลายเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา ซึ่งจากความสำเร็จในการเสนอ ขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนแบบ RO ถือเป็นการตอกย้ำความเชื่อมั่นที่ผู้ถือหุ้นมีต่อ KUN เสมอมา ส่งผลให้สามารถระดมทุนได้จำนวน 131 ล้านบาท ซึ่งเม็ดเงินดังกล่าวบริษัทฯจะนำไปต่อยอดในการดำเนินงานของโครงการต่างๆ เพื่อผลักดันให้ธุรกิจมีการเติบโตอีกเท่าตัวในอนาคตตามเป้าหมายรายได้ไปแตะที่ระดับ 2,000 ล้านบาท ในปี 2570 และสามารถช่วยเสริมฐานะการเงินมีความแข็งแกร่งมากขึ้น.
ที่มา: ผู้จัดการรายวัน360องศา
