ตลาดที่อยู่ลักชัวรี่ไม่สะทก เศรษฐีไทย-เทศยังแห่ช้อป
นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ยังทรงๆ ทรุดๆ จากหลายปัจจัย ความเชื่อมั่น กำลังซื้อ ภาวะหนี้ครัวเรือน แต่ตลาดระดับลักชัวรี่ทั้งแนวราบและแนวสูงยังดี เพราะลูกค้ามีกำลังซื้อสูงทั้งคนไทยและต่างชาติ ปีนี้จึงตั้งเป้ารายได้ 1,600 ล้านบาท ซึ่งภายในสิ้นปีนี้บริษัทจะปิดการขายโครงการต้นสน วัน เรสซิเดนซ์ คอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักชัวรี่ย่านชิดลม-เพลินจิต เป็นอาคารสูง 29 ชั้น จำนวน 80 ยูนิต ขนาดใช้สอย 57-387.5 ตารางเมตร ระดับราคา 23-190 ล้านบาท มูลค่า 3,000 ล้านบาท ซึ่งเปิดขายปี 2562 ถึงปัจจุบันมียอดขายแล้ว 90% มียอดโอน 40% คิดเป็นมูลค่า 900 ล้านบาท
“ลูกค้าซื้อโครงการเป็นคนไทย 70% ต่างชาติ 30% ทั้งเอเชียและยุโรป เช่น ฮ่องกง สิงคโปร์ มาเลเซีย ขณะที่จีนยังไม่มี และส่วนใหญ่ซื้อสด ซึ่งห้องเพนต์เฮาส์ใหญ่ที่สุดและแพงสุด ขนาด 387.5 ตารางเมตร ราคา 190 ล้านบาท ขายไปแล้ว เป็นนักธุรกิจชาวเยอรมัน ทั้งนี้ ยังเหลือเพนต์เฮาส์ 3 ยูนิต โดยปรับราคาขายขึ้นมา 10% ที่ตารางเมตรละ 300,000-340,000 บาท นับว่าถูกที่สุดในย่านนี้” นายศุภโชคกล่าว
ที่มา: หนังสือพิมพ์มติชน
