รายละเอียดกิจกรรม
ตลาดอสังหาฯ EEC Q3/2568: ราคาที่ดินพุ่งต่อเนื่อง! นักลงทุนต่างชาติหนุนแรง – ตลาดบ้านยังชะลอ
พื้นที่ EEC (ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา) ยังคงเป็นหัวใจของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ฝั่งตะวันออก แม้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยจะปรับตัวลดลงในภาพรวม แต่ราคาที่ดินเปล่ายังคง “ร้อนแรง” ต่อเนื่อง โดยเฉพาะในจังหวัดชลบุรีและระยอง ซึ่งเป็นจุดที่นักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจสูง
.
ราคาที่ดินเปล่าในพื้นที่ EEC (ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา) พุ่งต่อเนื่องในไตรมาส 3/2568
ราคาที่ดินใน EEC ทะยานขึ้นต่อเนื่อง!
• ค่าดัชนีรวม: 373.8 จุด +25.9% (YoY)
• ชลบุรี: 537.9 จุด +43.9% (YoY)
• ระยอง: 242.4 จุด +25.6% (YoY)
• ฉะเชิงเทรา: 210.0 จุด +6.1% (YoY)
ทำเลดาวรุ่ง:
• บ้านค่าย (ระยอง) +78.8%
• พานทอง (ชลบุรี) +71.6%
• เมืองระยอง +71.0%
แรงหนุนหลัก: นักลงทุนต่างชาติแห่ลงทุนใน EEC สูงถึง 253,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 88% (YoY) โดยเป็นกลุ่มทุนจากสิงคโปร์ ญี่ปุ่น และจีน ดันความต้องการที่ดินพุ่งต่อเนื่อง
.
ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยยังไม่ฟื้นเต็มที่
• ชลบุรี: มูลค่าการโอนบ้านลดลง -9.9% (YoY)
• ระยอง: สวนทางจังหวัดอื่น เพิ่มขึ้นทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า จำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 6.1% มูลค่าเพิ่มขึ้น 5.6%
สะท้อนสัญญาณตลาด: อุปสงค์ที่อยู่อาศัยยังชะลอ แม้ราคาที่ดินและการลงทุนจะเติบโตแรง
.
หากต้องการลงลึกข้อมูลการซื้อขายที่อยู่อาศัยในพื้นที่ 3 จังหวัด EEC ไตรมาส 3/2568 พบกันในงานสัมมนา “เจาะลึกทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย ภาตตะวันออก (EEC) ปี 2569”
วันพุธที่ 17 ธันวาคม 2568 เวลา 13.30 – 16.30 น.
ณ ห้องบอลรูม 1 โรงแรม เรดิสัน บลู พลาซ่า กรุงเทพฯ
พบบทสรุป
ตลาดกำลังไปทางไหน? ฟื้นหรือชะลอ?
ปัจจัยเสี่ยงที่ต้องระวังมีอะไรบ้าง? “เซกเมนต์ไหนยังขายได้ เซกเมนต์ไหนต้องชะลอ และความเสี่ยงจริงอยู่ตรงไหน?”
ปี 2569 ควรเปิดโครงการแบบไหนและมากน้อยแค่ไหน?
ทำเลไหนคือโอกาส/ความเสี่ยง?
และ Developer ควรปรับตัวอย่างไรในปี 2569
.
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: : https://www.reic.or.th/Activities/CalendarDetail/168
แผนที่
โรงแรม เรดิสัน บลู พลาซ่า กรุงเทพฯ
