PEACE ผุด3โครงการแนวราบ3,000ล. ตั้งเป้า3ปีรายได้เติบโต2เท่าจากปี64
”พีซแอนด์ลีฟวิ่ง” เผยแผนระยะ3 ปีตั้งเป้ารายได้เติบโต 2 เท่าจากปี 64 ล่าสุดเดินหน้าเปิดตัว3โครงการแนวราบมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท รับดีมานด์การอยู่อาศัยยุค New Normal ย้ำความมุ่งมั่นสร้างการเติบโตของธุรกิจอย่างยั่งยืนและเพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหุ้น
นายประสพศักดิ์ ศิริโสภณา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ PEACE กล่าวว่า บริษัทได้กำหนดเป้าหมายการเติบโตของรายได้ขายเพิ่มเป็น 2 เท่าจากรายได้ขายในปี 64 ภายใน 3 ปี (ปี 67) และเติบโตเป็น 3 เท่า ภายใน 5 ปี (ปี 69) โดยพิจารณาศักยภาพของทีมงานและบุคลากรของบริษัทฯ ทั้งในปัจจุบันและแผนธุรกิจที่จะเพิ่มในอนาคต โดยคำนวณถึงมูลค่าบ้านคงเหลือขายสำหรับโครงการในปัจจุบัน และมูลค่าบ้านที่จะเปิดจำหน่ายเพิ่มเติมสำหรับโครงการในอนาคตที่อยู่ระหว่างการพัฒนาประกอบกับแผนการจัดซื้อที่ดินใหม่เพื่อพัฒนาโครงการใหม่ในอนาคต พร้อมกันนี้ บริษัทฯมีเป้าหมายในการรักษาอัตรากำไรขั้นต้นให้อยู่ที่ระดับ 35-40%
สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปี 65 คาดว่าจะฟื้นตัวต่อเนื่องจากปี 64 ผู้ประกอบการเริ่มเปิดตัวโครงการใหม่เข้าสู่ตลาด โดยเฉพาะโครงการแนวราบเพื่อดึงดูดผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และนักลงทุนที่มีกำลังซื้อพร้อม ซึ่งมีแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบมากถึง 60% จากอดีตที่มีสัดส่วนเพียง 40% เชื่อว่าเทรนด์นี้ยังอยู่อีกระยะหนึ่ง โดยเฉพาะโครงการแนวราบในพื้นที่รอยต่อเมือง เพราะรถไฟฟ้ามีการขยายตัวไปรอบนอกมากขึ้น ทำให้มีส่วนแบ่งตลาดจากเรียลดีมานด์ที่มากขึ้น ถือเป็นการตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้บริโภคในยุค New Normal ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่รองรับการใช้ชีวิตและมีพื้นที่สีเขียวในการผ่อนคลาย มีพื้นที่ในการทำกิจกรรมภายในครอบครัว ซึ่งจะตอบสนองความต้องการของคนในครอบครัวได้หลากหลาย รูปแบบทั้งการ Work from Home และการเรียนผ่านระบบออนไลน์ ถือเป็นหนึ่งในเมกะเทรนด์การอยู่อาศัย
ล่าสุด บริษัท ได้เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่มูลค่ารวม 3,045 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มเปิดการขายตั้งแต่ไตรมาส 3/65 ประกอบด้วย 1. โครงการ Cherene กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า เป็นบ้านเดี่ยว มูลค่าโครงการประมาณ 648 ล้านบาท 2. โครงการ CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์เจษฎาบดินทร์ เป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม 2 ชั้น มูลค่าโครงการประมาณ 1,845 ล้านบาท และ 3. โครงการ Cher ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นทาวน์โฮม 2-3 ชั้น มูลค่าโครงการประมาณ 552 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ไม่ได้จำกัดในการพัฒนาโครงการเฉพาะในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเพียงอย่างเดียว และหากมีพื้นที่ในจังหวัดอื่นที่ทำเลมีศักยภาพ และมีความต้องการซื้อเพียงพอ พร้อมที่จะปรับกลยุทธ์การดำเนินงานไปยังทำเลที่มีศักยภาพต่อไปได้ ทั้งนี้ บริษัทฯ ให้ความสำคัญกับการสร้างสรรค์ผลงานคุณภาพในทุกขั้นตอน ประเภทที่อยู่อาศัยแนวราบเพื่อขาย แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมแบบ 2 ชั้น และ 3 ชั้น โดยจะเน้นพัฒนาในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็นหลัก
ปัจจุบัน PEACE มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายและโอนกรรมสิทธิ์ 7 โครงการ อาทิ โครงการ The Glamor, โครงการ Cordiz at Udomsuk, โครงการ Cher งามวงศ์วาน- ประชาชื่น และโครงการ Cher วัชรพล เป็นต้น มูลค่ารวมประมาณ 4,717 ล้านบาท ขณะที่มียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) ณ วันที่ 30 ก.ย. 64 จำนวน 600 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่อง นอกจากนี้ บริษัทฯ มีนโยบายการจ่ายปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราไม่ต่ำกว่า 40% ของกำไรสุทธิของงบการเงินเฉพาะกิจการ หลังหักสำรองต่างๆ ของบริษัทฯ
Reference: ผู้จัดการรายวัน 360 องศา
