ASW ครึ่งปีหลังอสังหาฟื้นเปิดโครงการโกยยอดหมื่นล.

        ASW ลั่นไตรมาส 2/2565 โตต่อลุยเปิดอีก 4 โครงการ มูลค่ากว่า 4.98 พันล้านบาท ตามแผนทั้งปีเปิด 8 โครงการ กว่า 1.42 หมื่นล้านบาท พร้อมตุนงานในมือ กว่า 8.20 พันล้านบาท ทยอยรับรู้ปีนี้มั่นใจรายได้ เข้าเป้า 6 พันล้านบาท เร่งโอนโครงการตามแผน คาดปีนี้โกยยอดขายกว่า 1 หมื่นล้านบาท เชื่ออสังหาครึ่งปีหลังฟื้นตัวแรง

          นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า สำหรับแนวโน้มผลประกอบการไตรมาส 2/2565 คาดว่าจะเติบโต ต่อเนื่องจากไตรมาส 1/2565 ที่มีรายได้ 1,270 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 225.90 ล้านบาท และคาดครึ่งปีหลังผลประกอบการมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง โดยมองว่าสถานการณ์โควิด-19 น่าจะมีสถานการณ์คลี่คลายขึ้น นักท่องเที่ยวสามารถเดินทางมาท่องเที่ยวประเทศไทยได้มากขึ้น ทั้งกลุ่มนักท่องเที่ยวญี่ปุ่น จีน และยุโรป เป็นต้น

          ซึ่งจะช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นให้แก่ผู้บริโภค ส่งผลให้กลุ่มตลาดที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดกลับมาได้รับความสนใจมากขึ้น ดังนั้นเชื่อว่าผลประกอบการจะเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ว่า ยอดขายทั้งปีตามที่ตั้งไว้ที่ 10,000 ล้านบาท เติบโต 13% จากปีก่อนที่มียอดขาย 8,838 ล้านบาท และมีรายได้รวมในปีนี้ที่ 6,000 ล้านบาท เติบโต 19% จากปีก่อนที่ทำได้ 5,034 ล้านบาท โดยไตรมาส 1/2565 บริษัททำยอดขายได้แล้วที่ 3,283 ล้านบาท

          ครึ่งปีหลังฟื้นตัว

          ”เชื่อว่าภาพผลประกอบการจะดีขึ้นในไตรมาสที่เหลือของปีนี้ ไตรมาส 1/2565 ก็อาจจะได้รับผลกระทบจากโควิดบ้าง แต่ขณะนี้ยอดผู้ติดเชื้อก็ลดลง แนวโน้มธุรกิจก็น่าจะดีขึ้นการท่องเที่ยวไทยก็น่าจะฟื้นตัว ดังนั้น ครึ่งปีหลังน่าจะมีทิศทางที่สดใส ยังมั่นใจว่าผลประกอบการจะทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการในทุกด้าน และพร้อมเดินหน้าทำการตลาดอย่างต่อเนื่อง ทั้งการจับมือกับพันธมิตรสร้างมิติใหม่ให้กับผู้อยู่อาศัยโดยนำเทคโนโลยีดิจิทัลเข้ามาเติมเต็มไลฟ์สไตล์” นายกรมเชษฐ์ กล่าว

          ขณะที่ ณ สิ้นไตรมาส 1/2565 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) 8,207 ล้านบาท รวมกว่า 3,186 ยูนิต ที่จะทยอยรับรู้เป็นรายได้ นอกจากนี้ช่วงที่เหลือของปี 2565 ทิศทางการโอนกรรมสิทธิ์จะดีขึ้นต่อเนื่อง ส่งมอบโครงการที่มีอยู่ในมือ โดยในไตรมาส 2/2565 จะมีการโอนโครงการไอเวอรี่ รัชดา-ลาดพร้าว ที่ตั้งอยู่บนทำเลรัชดาภิเษก 32 มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท จะถึงกำหนดสร้างเสร็จ โดยคาดว่าภายในเดือนมิถุนายนนี้จะสามารถเริ่มส่งมอบได้ ส่วนในช่วงไตรมาส 3/2565 จะมีโครงการคอนโดมิเนียมเสร็จใหม่ จำนวน 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 3,110 ล้านบาท และในไตรมาส 4/2565 จะมีโครงการคอนโดมิเนียมเสร็จใหม่ 1 โครงการ มูลค่าโครงการ 2,380 ล้านบาท

          เปิดโครงการตามแผน

          พร้อมกันนี้ยังเดินหน้าในการเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง สำหรับแผนการดำเนินธุรกิจในไตรมาส 2/2565 เตรียมเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 4,980 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี มูลค่าโครงการ 1,350 ล้านบาท,โครงการ เอสต้า รังสิต-คลอง 2 มูลค่าโครงการ 680 ล้านบาท, โครงการ แอทโมซ พอร์เทรต ศรีสมาน มูลค่าโครงการ 1,150 ล้านบาท และโครงการ เคฟ โคโลนี มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท เป็นไปตามแผน ทั้งปี เปิด 8 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 14,200 ล้านบาท โดยไตรมาส 1/2565 บริษัทมีการเปิดโครงการใหม่ไปแล้ว 2 โครงการ และจะเปิดอีก 2 โครงการในช่วงครึ่งปีหลัง และยังมีการเจรจาร่ววมทุนกับพันธมิตรต่อเนื่อง

          ด้านบริษัทหลักทรัพย์ ฟินันเซีย ไซรัส จำกัด (มหาชน) ระบุถึง ASW ว่าคงคาดการณ์กำไรปกติปี 2565 ที่ 1.2 พันล้านบาท (เติบโต 22%) โดยมี Upside จากการเซ็นสัญญา JV ใหม่ ระยะสั้นแนวโน้มงบไตรมาส 2/2565 ไม่เด่น แต่จะดีขึ้นอย่างมีนัยในครึ่งปีหลัง 2565 ขณะที่ความน่าสนใจอยู่ที่ Valuation ต่ำ หุ้นซื้อขายบน P/E2022 เพียง 5.9x เทียบกับกลุ่มอสังหาที่ 9.4x และคาดให้อัตราผลตอบแทนปันผลสูงถึง 6.8% จึงคงคำแนะนำซื้อราคาเหมาะสม 11 บาท

Reference: หนังสือพิมพ์ทันหุ้น