ASWโปรยข่าวดีไตรมาส4ปีนี้จ่อโอน3โครงการ4,290ล้าน
ASW เตรียมโอน 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4,290 ล้านบาทในไตรมาส 4/65 มั่นใจหนุนรายได้ปีนี้ตามเป้า 6,000 ล้านบาท พร้อมเปิดตัว “KAVE Uni.Verse” มูลค่า 520 ล้านบาท ส่วนงบไตรมาส 3/65 มีกำไร 190.97 ล้านบาท โต 21.76%
นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 3/2565 บริษัทมีกำไรสุทธิ 190.97 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21.76% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 156.85 ล้านบาท และมีรายได้รายได้จากการขายและบริการ 881.22 ล้านบาท ลดลง 22.30% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รายได้จากการขายและบริการ 1,134.17 ล้านบาท
ขณะที่ผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 บริษัทมีกำไรสุทธิ 689.46 ล้านบาท ลดลง 45.65% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 735.12 ล้านบาท และมีรายได้รายได้จากการขายและบริการ 3,608.21 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.65% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้จากการขายและบริการ 3,415.14 ล้านบาท
ทั้งนี้ บริษัทมั่นใจรายได้ในปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ 6,000 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) สะสมในมือแล้ว 12,935 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ในไตรมาส 4/2565 ประมาณ 3,695 ล้านบาท จากการโอนกรรมสิทธิ์ 3 โครงการใหญ่ทั้งแนวราบและแนวสูง มูลค่าโครงการรวมกว่า 4,290 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ 2 โครงการ ได้แก่ 1.โครงการ Modiz Collection Bangpho (โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ) มูลค่าโครงการกว่า 1,200 ล้านบาท มียอดขายแล้วกว่า 50%, 2.โครงการ Kave Ava (เคฟ เอวา) มูลค่าโครงการ 2,380 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 70% และ 3.โครงการแนวราบแบรนด์ใหม่ ESTA Rangsit-Klong 2 (เอสต้า รังสิต-คลอง 2) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด มูลค่าโครงการ 680 ล้านบาท ซึ่งสามารถปิดการขายเฟสแรกแล้ว
ส่วนแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 4/2565 คาดว่าจะฟื้นตัวได้ดีจากสัญญาณบวกการกลับมาของนักท่องเที่ยวที่ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจขยายตัวดีขึ้น ประกอบกับมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับการดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) และมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองที่จะมีผลถึงช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ ซึ่งจะส่งผลดีต่อการตัดสินใจโอนกรรมสิทธิ์
นอกจากนี้ แผนงานในปี 2565 บริษัทจะเปิดตัว 8 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 10,700 ล้านบาท เพื่อผลักดันยอดขาย (Presale) ให้เติบโตตามเป้าหมาย 10,000 ล้านบาท โดยล่าสุดบริษัทพร้อมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมกลุ่มแคมปัสคอนโด KAVE Uni.Verse Bangsaen (เคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน) มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท บนทำเลบางแสนใกล้มหาวิทยาลัยบูรพา เพื่อตอบสนองความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัย นับเป็นการขยายเข้าสู่พื้นที่ EEC อย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะช่วยเพิ่มยอดแบ็กล็อกให้ไตรมาส 4/2565
Reference: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
