ASWชี้ลงทุนแคมปัสคอนโดให้เช่าสู้เงินเฟ้อ ชูแบรนด์KAVEเสนอผลตอบแทน8-10%
บมจ.แอสเซทไวส์ หรือ ASW เผยดีมานด์ผู้เช่า Campus Condo พุ่งแรง แนะเป็นทางเลือกลงทุนในอสังหาฯ สู้ภาวะเงินเฟ้อพุ่ง สร้างผลตอบแทนมั่นคง ชูคอนโดฯ ใกล้สถานศึกษา 2 โครงการ Kave Town Colony บนทำเลศักยภาพย่านรังสิต จำนวน 1,083 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.39 ลบ. โชว์ยอดขายพุ่ง 80% ชูผลตอบแทน 8-10% ต่อปี และโครงการ Kave Seed Kaset จำนวน 600 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.89 ลบ. เตรียมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างและจองครั้งแรก 6 ส.ค.นี้
นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธาน เจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) (ASW) กล่าวว่า เทรนด์การลงทุนคอนโดมิเนียมปล่อยเช่ายังให้ผลตอบแทนที่ดี โดยเฉพาะการเช่าคอนโดมิเนียมใกล้บริเวณสถานศึกษา (Campus Condo) มีความต้องการเติบโตอย่างต่อเนื่อง นับตั้งแต่เริ่มเปิดภาคเรียน ขณะเดียวกัน สถาบันการศึกษามีการรับนักเรียนและนักศึกษาใหม่ทุกปี จึงสร้างรายได้มั่นคง และเป็นการกระจายความเสี่ยงจากการลงทุนในรูปแบบอื่นๆ เพื่อสู้กับภาวะเงินเฟ้อ และยังสร้างผลตอบแทนสูงกว่าการฝากเงินกับสถาบันการเงิน เพราะหากจะลงทุนในธุรกิจอื่นๆ ก็เสี่ยงต่อต้นทุนการผลิตและราคาวัตถุดิบที่เพิ่มขึ้น
ทั้งนี้ ทำเลที่มีศักยภาพและเหมาะกับการลงทุน เพื่อปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมสำหรับนักศึกษาในปัจจุบันมีหลากหลาย ที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน ได้แก่ 1. ย่านรังสิต มีมหาวิทยาลัยรัฐและเอกชนชั้นนำหลายแห่ง เช่น ม.กรุงเทพ ม.รังสิต ม.ธรรมศาสตร์ เป็นต้น 2. บางเขน เช่น ม.เกษตรศาสตร์ ม.ศรีปทุม เป็นต้น และ 3. ศาลายา เช่น ม.ศิลปากร ม.มหิดล เป็นต้น
โดยบริษัททยอยเปิดตัว Campus Condo ใกล้กับมหาวิทยาลัยอีก 2 โครงการในครึ่งปีหลังของปีนี้ ได้แก่ โครงการ Kave Town Colony (เคฟ ทาวน์ โคโลนี) มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท จำนวน 1,083 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท ล่าสุดมียอดขายเปิดโครงการ 80% และโครงการ Kave Seed Kaset (เคฟ ซี้ด เกษตร) มูลค่าโครงการ 1,350 ล้านบาท จำนวน 600 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท ซึ่งเตรียมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างให้ผู้ที่สนใจจองเป็นครั้งแรก 6 ส.ค.นี้
ปัจจุบันบริษัทพัฒนาคอนโดมิเนียมใกล้สถานศึกษาภายใต้แบรนด์ KAVE 8 โครงการ อาทิ โครงการ Kave Town Space (เคฟ ทาวน์ สเปซ) รังสิต-ม.กรุงเทพ และKave Town Shift (คอนโด เคฟ ทาวน์ ชิฟท์) ปิดการขายไปแล้ว และสร้างผลตอบแทนคงที่มั่นคงในอัตราเฉลี่ย 8-10%ต่อปี เนื่องจากราคาเริ่มต้นเพียงยูนิตละกว่า 1 ล้านบาท เน้นจุดเด่นของการดีไซน์ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Live & Shooting Studio, E-Sport Stadium, Co-Working & Relax Space และ Metaverse Space พร้อมนำเทคโนโลยีมาสร้างความสะดวกสบาย สนับสนุนการมีสุขภาพที่ดีและมอบดิจิทัลไลฟ์สไตล์ให้กับผู้อยู่อาศัย โดยมีทีมงานที่มีคุณภาพจาก Asset A Plus เป็นผู้ดูแลการบริหารจัดการทั้งฝาก ขาย เช่าห้องชุด
ปัจจุบัน ASW ได้พัฒนาโครงการ คอนโดฯ และบ้านจัดสรรมาแล้วกว่า 44 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 46,700 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและโครงการพร้อมอยู่ 32 โครงการ และที่กำลังเปิดขายและอยู่ระหว่างการพัฒนา 12 โครงการ โดยปัจจุบันมียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 8,207 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง.
Reference: ผู้จัดการรายวัน 360 องศา
