โค้งท้าย Q1 ชิงดำลูกค้า-แก้ทางโควิด บี้จุดขายสนอง WorkfromHome-บุกออนไลน์บุ๊กกิ้ง

          โค้งสุดท้ายไตรมาส 1/63 อสังหาฯชิงดำลูกค้างัดสารพัดจุดขายรับมือ โควิด 19-work from home “ศุภาลัย- เสนาฯ” ยืดงวดดาวน์ “แสนสิริ-แกรนด์ ยูนิตี้ฯ” บุกออนไลน์บุ๊กกิ้ง “บริทาเนีย” เอาใจโจ๋โซเชียลติดตั้งปลั๊ก USB ห้องนอนยันห้องน้ำ “โฮมโปร” สบช่อง ขนสินค้า mass demand ป้อนประชากรทำงานที่บ้าน “พีดีเฮ้าส์” จัดอีเวนต์มหกรรมรับสร้างบ้านถึง 31 มีนาคม 63

          ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำรวจความเคลื่อนไหววงการอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจเกี่ยวเนื่องเพื่อรองรับสถานการณ์โควิด-19 ในช่วงใกล้ปลายเดือนมีนาคม 2563 ซึ่งหมายถึงเป็นช่วงจบไตรมาส 1/63 พบว่าบนความพยายามออกมาตรการต่าง ๆ นานาของรัฐบาลเพื่อสกัดการระบาด โดยเฉพาะมาตรการ work from home มีการขานรับจาก ผู้ประกอบการทั้งบริษัทจัดสรร บริษัท รับสร้างบ้าน และโมเดิร์นเทรดวัสดุก่อสร้างค่ายโฮมโปรอย่างคึกคัก อาจกล่าวได้ว่าเป็นช่วงเวลาในการนำเสนอจุดขายเพื่อกระตุ้นความสนใจผู้บริโภค ในขณะที่สำรวจ 27 บริษัทอสังหาฯในตลาดหลักทรัพย์ฯ มีสินค้าคงเหลือ ณ สิ้นปี 2562 รวมทั้งสิ้นกว่า 5 แสนล้านบาท

          สต๊อก 27 บิ๊ก 5 แสนล้าน

          ทั้งนี้ บริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด หรือ LWS ในเครือ LPN สำรวจสินค้าคงเหลือ ณ สิ้นปี 2562 ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในตลาด หลักทรัพย์ฯ 27 บริษัทพบว่า ยอดรวมสินค้าคงเหลือ (สต๊อก) ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2562 รวมทั้งหมด 575,852 ล้านบาท โดยมีบริษัทที่มีสินค้าคงเหลือเกิน 20,000 ล้านบาท จำนวน 12 บริษัท

          ได้แก่ บมจ.พฤกษา โฮลดิ้ง, แสนสิริ, ศุภาลัย, แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์, เอพี (ไทยแลนด์), แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือโกลเด้นแลนด์, เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น, พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค, ควอลิตี้เฮ้าส์, ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้, จี แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ และ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์

          ส่วนกลุ่มบริษัทที่มีสินค้าคงเหลือ ต่ำกว่า 20,000 ล้านบาท มี 15 ราย ได้แก่ บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์, สิงห์ เอสเตท, อารียา พรอพเพอร์ตี้, เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์, ลลิล พร็อพ เพอร์ตี้, แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ หรือ LPN, เสนาดีเวลลอปเม้นท์, ชีวาทัย, มั่นคงเคหะการ, อีสเทอร์นสตาร์ เรียลเอสเตท, ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์, เจ้าพระยามหานคร, สัมมากร, เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง หรือ NC และณุศาศิริ

          ขณะที่สัดส่วนสินค้าคงเหลือเทียบกับรายได้รวมของแต่ละบริษัทพบว่า ในปี 2562 มีสินค้าคงเหลือสูงกว่า รายได้ตั้งแต่ 0.94-8.39 เท่า

          โฮมโปรการันตีส่งฟรีวันเดียวถึง

          นางสาวศิริวรรณ เปี่ยมเศรษฐสิน ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ กลุ่มการตลาด บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) หรือโฮมโปร เปิดเผยว่า สถานการณ์แพร่ระบาดไวรัสโควิด-19 โฮมโปรเห็นความต้องการสินค้าที่ เพิ่มขึ้นทั้งเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และต่างจังหวัด โดยวางแผนตั้งรับด้วยการเพิ่มความถี่เติมสินค้ากลุ่ม mass demand เพื่อสร้างความมั่นใจว่า สินค้ามีเพียงพอป้อนลูกค้าผู้ประกอบการ SMEs และลูกค้าทั่วไป

          “ความกังวลเรื่องการแพร่ระบาดส่งผลให้คนส่วนใหญ่ไม่ออกนอกบ้าน หันมาเลือกซื้อสินค้าในร้านค้าใกล้บ้าน คนทำงานก็ทยอยทำงานที่บ้านมากขึ้น เราจึงคัดสรรสินค้าสนองตอบไลฟ์สไตล์สามารถช็อปเรื่องบ้านผ่านทุกช่องทางของโฮมโปรกว่า 100 สาขาทั่วประเทศ และออนไลน์ เพื่อเอื้ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า”

          สินค้าแบ่งกลุ่ม 3 หมวดหลัก คือ 1.กลุ่มสินค้าเพื่อป้องกันการแพร่ระบาดของเชื้อโควิด-19 ได้แก่ เจลล้างมือ, แอลกอฮอล์ฆ่าเชื้อ, สบู่ล้างมือ, น้ำยาฆ่าเชื้อ, สเปรย์ฆ่าเชื้อ, ทิสชูเปียก

          2.กลุ่มสินค้าที่มีความต้องการเพิ่มมากขึ้นจากวิกฤตโควิด-19 ได้แก่ 2.1 น้ำยา-อุปกรณ์ทำความสะอาดในห้องครัว อาทิ ถุงขยะ, ถุงมือ, ผ้าเช็ด-น้ำยาทำความสะอาด 2.2 อุปกรณ์-น้ำยาทำความสะอาดพื้น ไม้ม็อบ, ถังน้ำ, น้ำยาดับกลิ่น 2.3 เครื่องมือ และน้ำยาทำความสะอาดห้องน้ำ อาทิ น้ำยาล้างห้องน้ำ, อุปกรณ์ทำความสะอาดในห้องน้ำ, น้ำยาขจัดท่อตันและชักโครกตัน

          และ 3.กลุ่มสินค้าไลฟ์สไตล์ และสินค้ารับหน้าร้อน เช่น เครื่องมือทำสวน, เครื่องออกกำลังกาย, พัดลม, แอร์ และอื่น ๆ

          ทั้งนี้ โฮมโปรมีบริการ Click & Collect ช็อปสินค้าออนไลน์ เลือกรับสินค้าสาขาใกล้บ้านคุณ พร้อมบริการส่งฟรีทั่วไทยได้ในวันเดียว (sameday delivery) รับประกันสินค้า เปลี่ยน คืน ซ่อมที่มีบริการกว่า 100 สาขาทั่วประเทศ

          “แกรนด์ ยูนิตี้ฯ” ทำวิดีโอคอล

          นายปัฐวิน วงศ์เสถียร ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานการตลาดและการขาย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า เพื่อตอบสนองนโยบายภาครัฐเรื่อง social distancing จึงใช้กลยุทธ์ “online booking กด จอง ง่าย ได้ทุกวัน” ผ่าน www.grandunity.co.th หลังประกาศปิดทำการสำนักงานขายชั่วคราว ระหว่าง 23-27 มีนาคม 2563 หรือจนกว่าจะมีประกาศเพิ่มเติม

          ทั้งนี้ เจ้าหน้าที่ยังคงให้บริการเป็นประจำทุกวัน ระหว่างเวลา 09.00-18.00 น. โดยการโทร.นัดหมายเพื่อเข้าเยี่ยมชมโครงการ รวมไปถึงบริการพาชมโครงการผ่านทางวิดีโอคอล ลูกค้าไม่ต้องมาที่โครงการด้วยตนเอง เพื่อลดความเสี่ยงการติดเชื้อโควิด-19 และช่วยป้องกันการแพร่ระบาดได้อีกด้วย

          บริษัทจัดโปรโมชั่นนำ 12 โครงการร่วมรายการ อาทิ คอนโดฯ อนิล สาทร 12, แมสซารีน รัชโยธิน, คาร่า อารีย์-พระราม 6, เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ, ยู ดีไลท์ รัตนาธิเบศร์, คอนโดฯ ยู เกษตร-นวมินทร์

          พร้อมกันนี้ แกรนด์ ยูฯยกระดับการป้องกันไวรัสโควิด-19 สูงสุด มี 3 ส่วนหลัก คือ การคัดกรอง การป้องกัน และการดูแล อาทิ คัดกรองและตรวจสอบการเดินทางประเทศกลุ่มเสี่ยงตั้งแต่ 16 ก.พ. 2563 ที่ผ่านมา หากพบอุณหภูมิเกิน 37.5 องศาเซลเซียสให้ไปพบแพทย์ทันที, การป้องกันด้วยการรณรงค์ใส่หน้ากากอนามัยทุกคนและทุกครั้งระหว่างปฏิบัติงาน ขอความร่วมมือลูกค้าทุกคนที่เข้าเยี่ยมชมสำนักงานขายใส่หน้ากากอนามัย เน้นบริการลูกค้าผ่านเทคโนโลยี อาทิ วิดีโอคอล

          แสนสิริโชว์พาวเทคโนโลยี

          นายปิติ จารุกำจร รองกรรมการ ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาโครงการแนวสูงและบริหารกลยุทธ์โครงการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แสนสิริฟื้นการทำตลาดบุ๊กกิ้งออนไลน์ โดยก่อนหน้านี้ ร่วมกับลาซาด้าทดลองจัดอีเวนต์พรีเซลในช่วงกลางปี 2562 ที่ผ่านมา ปีนี้สาเหตุจากโควิด-19 เป็นจังหวะทำบุ๊กกิ้งออนไลน์

          ขณะเดียวกันมาตรการ work from home ของรัฐบาลสามารถรองรับได้ทันที เพราะแสนสิริมีการพัฒนาดีไซน์ฟังก์ชั่น ของ cosharing และการทำงานที่บ้านมานานแล้ว ซึ่งเป็นเทรนด์หลักของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในยุคปัจจุบัน ซึ่งการทำงานที่บ้านมีการจัดทำห้องอเนกประสงค์, เพิ่มสเปซให้สามารถประชุมหารือในบ้านได้ หรือนั่งทำงานในพื้นที่ส่วนกลาง อยู่ข้าง สระว่ายน้ำ มีห้อง meeting room, theater room

          เสนาฯจัดให้ “ZERO COVID”

          ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธาน เจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สถานการณ์แพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่ระบาดทั่วโลกและมีอัตราการระบาดเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยที่ผ่านมา ร่วมกับบริษัทในเครือ “บริษัท วิคตอรี่ แมเนจเม้นท์ เซอร์วิส จำกัด” รับบริหารงานนิติบุคคล วางมาตรการ “SENA ZERO COVID” เพื่อช่วยเหลือลูกค้าทางการเงินและสร้างความปลอดภัยในทุกโครงการของเสนาฯ เพื่อดูแล 3 กลุ่มลูกค้าทุกโครงการ ประกอบด้วย

          1.ลูกค้าจอง อยู่ระหว่างผ่อนดาวน์ใกล้ จะโอน เตรียมการซัพพอร์ตลูกค้าในทุกกรณี สามารถติดต่อได้เจ้าหน้าที่แต่ละโครงการ

          2.ลูกค้าใหม่ จัดแพ็กเกจ personalizes promotion ดูแลลูกค้าทุกรูปแบบตลอดช่วงสถานการณ์โควิด-19 เพิ่มช่องทางจองผ่าน online ไม่ว่าเป็น Line, live, straming และ online booking มอบ special promotion รับส่วนลด on top สูงสุด 100,000 บาท

          3.ลูกบ้าน โดยบริษัทวิคตอรี่ฯมีมาตรการป้องกันและควบคุมโควิด-19 อย่างใกล้ชิด แจกหน้ากากอนามัย วางเจลล้างมือ ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดและทุกจุดรอบโครงการ ตรวจวัดอุณหภูมิทุกคน ที่เข้ามาในโครงการ

          การดูแลลูกบ้านในกรณีที่ลูกบ้านอยู่ในกลุ่มเสี่ยง (กักตัว 14 วัน) มี “SENA ZERO COVID SERVICE” บริการช่วย ลูกบ้านซื้อของและคอยสอบถามหากลูกบ้านต้องการความช่วยเหลือในระหว่างกักตัว และ “SENA ZERO COVID HOTLINE” สายด่วนพาลูกบ้านไปโรงพยาบาลในกรณีที่มีไข้ หรือสงสัยว่ามีความเสี่ยง เป็นต้น

          “เราจะสู้ไปด้วยกัน จนกว่าจะเป็น ZERO COVID” ดร.เกษรากล่าว

          บริทาเนียมีพอร์ต USB ทั้งหลัง

          นางศุภลักษณ์ จันทร์พิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด บริษัทลูกรับผิดชอบพัฒนาโครงการ แนวราบในเครือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวเพิ่มเติมว่า โปรดักต์ดีไซน์ของ บริทาเนียสอดรับกับมาตรการ work from home ของรัฐบาลเป็นอย่างมาก เพราะมีการออกแบบให้มีมุมทำงาน อยู่บ้าน สามารถทำงานได้ทั้งในบ้านและในพื้นที่ส่วนกลาง

           อาทิ ฟังก์ชั่นในบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ มีการติดตั้งพอร์ต USB ทั่วถึงทั้งหลังจำนวน 6-10 จุด ขึ้นกับไซซ์บ้าน อาทิ บ้านหลังเล็กแบบ 2 ห้องนอนมี 6-8 จุด ถ้าเป็นบ้านหลังใหญ่แบบ 3 ห้องนอน มี 6-10 จุด ในห้องรับแขก, ห้องนอนล่าง, ครัว pantry, ห้องนอนใหญ่, ห้องนอนกลาง, ห้องนอนเล็กอย่างละ 1 จุด และห้องน้ำ 2 จุด

          ขณะที่พื้นที่ส่วนกลาง ถึงแม้บริทาเนีย เป็นโครงการแนวราบ แต่มีการนำฟังก์ชั่น ในคอนโดมิเนียม คือ ฟังก์ชั่นโคเวิร์กกิ้ง สเปซ มาใช้ในพื้นที่ส่วนกลางด้วย ทำให้บ้านแนวราบบริทาเนียมีความแตกต่างจากแบรนด์อื่น ๆ ในตลาด โดยจัดฟังก์ชั่นนี้ ให้กับทุกโครงการที่เป็นแนวราบ

          ศุภาลัยพักชำระดาวน์ 3 เดือน

          นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ศุภาลัยออกมาตรการพักชำระค่างวดผ่อนดาวน์ 3 เดือน (3 งวด) สำหรับลูกค้าศุภาลัย ในสายอาชีพที่ ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 อาทิ ลูกค้าที่มีอาชีพในกลุ่มสายการบิน โรงแรม ฯลฯ

          โดยมีเงื่อนไขลูกค้าที่ขอรับสิทธิ์จะต้องอยู่ในระหว่างการผ่อนชำระเงินดาวน์กับบริษัท ทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม ในโครงการศุภาลัยทั่วประเทศ โดยจำนวนเงินที่ยืดเวลาผ่อนดาวน์ 3 งวดดังกล่าวจะนำไปรวมชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ สำหรับลูกค้าที่มีความประสงค์จะรับสิทธิ์พักชำระค่างวดสามารถลงทะเบียนได้ ตั้งแต่วันนี้-31 พฤษภาคม 2563

          พีดีเฮ้าส์จัดมหกรรมออนไลน์

          นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด ภายใต้แบรนด์ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า การระบาดของไวรัสโควิด-19 ต้องติดตามใกล้ชิด และปรับแผนรับมือให้สอดคล้องกับสถานการณ์

          ล่าสุด จัดงาน “รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์แฟร์ ครั้งที่ 1” พร้อมกันทั่วประเทศตั้งแต่วันนี้-31 มีนาคม 2563 เพื่อตอบรับมาตรการลดความเสี่ยงการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 และอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าที่มีความต้องการปลูกสร้างบ้านหลังใหม่ในทุกภูมิภาคทั่วประเทศทั้ง 24 สาขา ครอบคลุมพื้นที่ให้บริการ 50 จังหวัด

Reference: หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ