เอ.พี.รุกตลาดคอนโดฯซิตี้โซนเปิดตัว'ASPIRE สุขุมวิท'มูลค่ากว่า4พันล้าน
นางสาวกมลทิพย์ บำรุงชาติอุดม รองกรรมการ ผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บมจ. เอพี ไทยแลนด์ เผยว่า บริษัท ได้เปิดตัวโครงการ “ASPIRE สุขุมวิท - พระราม 4 มูลค่าโครงการ 4,200 ล้านบาท จำนวนรวม 1,323 ยูนิต ซึ่งเป็นแฟล็กชิพโปรเจกท์ไฮไลท์ของปี ในการพัฒนาโฉมใหม่ภายใต้แบรนด์ “ASPIRE” ที่เป็นตึกสูง (38 ชั้น) โปรเจกท์แรก และยังเป็นโครงการร่วมทุน ที่ 20 ระหว่างเอพี ไทยแลนด์ และพันธมิตรญี่ปุ่น มิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ (บริษัทในเครือ มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป) โดยมีเป้าหมายในการนำเสนอคอนโดมิเนียมยุคใหม่ย่านสุขุมวิท-พระราม 4 ที่จะเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด ตอบอินไซต์การใช้ชีวิตวิถีใหม่ที่เกิดขึ้นวันนี้และอนาคตของลูกค้าคนรุ่นใหม่ในกลุ่ม Mass Segment ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมในมิติที่แตกต่างจากเดิม โดย ASPIRE สุขุมวิท - พระราม 4 จะเป็นโปรเจกท์แรกที่ชูความอิสระในการใช้ชีวิต ภายใต้คีย์คอนเซ็ปต์ DIVERSE AS YOU ASPIRE ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบไฮบริดของคนเมือง
“โดยล่าสุด ความสำเร็จของการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ ASPIRE โฉมใหม่ ในครึ่งปีแรกจำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,600 ล้านบาท ได้แก่ ASPIRE ปิ่นเกล้า - อรุณอมรินทร์ และ ASPIRE รัชโยธิน ได้รับการตอบรับดีกับยอดขายเฉลี่ยรวมถึง 44% สะท้อนถึงสัญญาณการฟื้นตัวในตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะ ในกลุ่มลูกค้าแมสเซกเมนต์ ที่มองหาโครงการใหม่ในทำเล City Zone ยังมีดีมานด์ต่อเนื่องจากต้นปี”
สำหรับแนวคิดในการออกแบบ ASPIRE สุขุมวิท - พระราม 4 นั้นมี 3 จุดเด่นสำคัญได้แก่ 1. มีชุดรูปแบบใหม่ดีไซน์พิเศษ รวมกว่า 36 รูปแบบให้เลือกตามไลฟ์สไตล์ของลูกค้า 2.พื้นที่ส่วนกลาง มากถึง 5,000 ตารางเมตร การใช้งานเชื่อมต่อ พื้นที่ภายนอกและภายใน Work - Active - Retreat แบบไร้รอยต่อ เริ่มต้นที่ชั้น G การออกแบบที่ผสานกลิ่นอายพื้นที่สีเขียวของแลนด์สเคป สไตล์โมเดิร์น ไปพร้อมกับปรับให้เข้ากับบริบท การใช้งานจริงของคนรุ่นใหม่ในทุกพื้นที่ เช่น The Oasis พื้นที่สวน แลนด์มาร์คแรก เพิ่มประสบการณ์ความผ่อนคลายแบบเป็นส่วนตัวและเข้าถึงธรรมชาติใจกลางสุขุมวิทได้ใกล้ยิ่งกว่าเดิม ฯลฯ 3. ทำเลที่ตั้งที่ “สุขุมวิทตอนกลาง” ถือว่าเป็นสุดยอดซิตี้โซนตอบทุกการเดินทางด้วยความรวดเร็ว โครงการติดถนนใหญ่ “พระราม 4” ใกล้ BTS พระโขนง และทางด่วน 2 สายหลัก (ทางพิเศษฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์ และทางพิเศษเฉลิมมหานคร บางนา-ดาวคะนอง-ดินแดง) ทั้งนี้ ทางโครงการได้จัดหารถ เพื่อให้ทางนิติบุคคลได้บริหารจัดการรับ-ส่งไปยังสถานี BTS พระโขนง
“สำหรับตลาดคอนโดมิเนียม สุขุมวิทพระราม 4 เอพีมองว่าเป็นอีกหนึ่งสุดยอด City Zone ที่เห็นโอกาสอัดแน่นด้วยลูกค้าเรียลดีมานด์อยู่มาก ตอบโจทย์ทั้งมิติการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่า ครบครันทั้งการเดินทางแหล่งทำงาน และ ไลฟ์สไตล์ชั้นนำของกรุงเทพฯ โดยจากการสำรวจภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในรัศมี 1.5 กิโลเมตรจาก BTS พระโขนง ที่ทำการเปิดขายย้อนหลัง 5 ปี (2560 - ไตรมาส 1/2565) พบยอดขายรวมที่เกิดขึ้นกว่า 80% จากทั้งสิ้น 21 โครงการ และไม่พบซัพพลายเปิดใหม่ในทำเลนี้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา และหากพิจารณาประกอบกับภาพรวมอัตราการปล่อยเช่าปีล่าสุด ที่ 9,500 - 20,000 บาทต่อเดือน ด้วยผลตอบแทนการปล่อยเช่า (Rental Yield) ถึง 5% ทำให้ภาพรวมตลาดของคอนโดฯในทำเลนี้ เป็นที่สนใจของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง”
Reference: หนังสือพิมพ์แนวหน้า
