ออริจิ้น ปิดดีลร่วมทุน โนมูระ คอนโด 1.7 พันล.
ORI โชว์ปิดดีลร่วมทุน โนมูระ เรียลเอสเตท อสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่น เพิ่มอีก 1 โครงการ มูลค่า 1,700 ล้านบาท ดันโครงการคอนโดมิเนียมร่วมทุนสะสมเพิ่มเป็น 10 โครงการ มูลค่าสะสม 34,000 ล้านบาท
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากญี่ปุ่น พัฒนาคอนโดมิเนียมเพิ่มเติมอีก 1 โครงการ คือโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์แบรนด์ใหม่ โซโห แบงค็อก รัชดา (SOHO Bangkok Ratchada) มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท ถือเป็นการเดินหน้าร่วมทุนกันอย่างต่อเนื่อง จากช่วงต้นปีที่ได้ประกาศร่วมทุนเพิ่ม 2 โครงการ
แม้ว่าจะมีการแพร่ระบาดของ COVID-19 ระลอกที่ 3 แต่โนมูระยังมองเห็นสัญญาณที่ดีระยะยาวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ยังเป็นตลาดที่น่าสนใจในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ขณะเดียวกันผลงานโครงการร่วมทุนในโครงการต่าง ๆ ที่ผ่านมา ตลอดจนผลงานไตรมาส 1/2564 ของบริษัทที่โดดเด่นในกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ก็เป็นเครื่องการันตีที่ทำให้โนมูระมั่นใจและตัดสินใจเดินหน้าร่วมทุนโครงการคอนโดมิเนียมกับเราอย่างต่อเนื่อง นายพีระพงศ์ กล่าว
ทั้งนี้ จากการร่วมทุนเพิ่มเติมดังกล่าว ส่งผลให้ ORI และโนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ มีการร่วมทุนกันในกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมสะสมเพิ่มเป็น 10 โครงการ มูลค่าโครงการร่วมทุนกลุ่มคอนโดมิเนียมสะสม 34,014 ล้านบาท ครอบคลุมคอนโดมิเนียมทุกเซกเมนต์ ตั้งแต่แบรนด์คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์อย่าง ไนท์บริดจ์ (KnightsBridge) แบรนด์คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่อย่างแบรนด์ “พาร์ค ออริจิ้น” (PARK ORIGIN) แบรนด์คอนโดมิเนียมสำหรับคน Gen Z อย่างแบรนด์ “ดิ ออริจิ้น” (The Origin) และแบรนด์ใหม่อย่างแบรนด์ โซโห แบงค็อก (SOHO Bangkok)
สำหรับโครงการโซโห แบงค็อก รัชดา (SOHO Bangkok Ratchada) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 24 ชั้น ตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาด 1 ไร่ 2 งาน 28 ตารางวา รวมจำนวนห้องพักอาศัย 341 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท
โดยมีห้องให้เลือก 4 รูปแบบ คือ 1 Bedroom ขนาดตั้งแต่ 24.7-25.9 ตารางเมตร และ 1 Bedroom Plus ขนาดตั้งแต่ 34.8-34.9 ตารางเมตร ทั้งแบบ Simplex เพดานสูง 2.6 เมตร และแบบ Duo Space คอนโดมิเนียม 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูงพิเศษ 4.2 เมตร ตอบโจทย์ทุกการใช้งานของคนรุ่นใหม่
อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าว บริษัท ORI ได้เปิดขายไปเมื่อช่วงไตรมาส 4/2563 ซึ่งเป็นโครงการภายใต้แบรนด์ใหม่โซโห แบงค็อก โครงการแรกและได้รับการตอบรับที่ดีจากตลาดอย่างต่อเนื่อง ด้วยจุดแกร่งทั้งด้านทำเลในย่านใจกลางธุรกิจ (CBD) และสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ ๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต ซึ่งปัจจุบันมียอดขาย (Presale) สะสมแล้วกว่า 80%
นายพีระพงศ์ กล่าวอีกว่า บริษัทยังพิจารณาการร่วมทุนกับพันธมิตร ทั้งรายเดิมและรายใหม่อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ธุรกิจเดินหน้าไปได้อย่างแข็งแกร่งและก้าวกระโดดตามแผน “ORIGIN NEXT LEVEL” โดยเฉพาะด้านการขยายธุรกิจ (Next Level of Business Expansion) อาจพิจารณาร่วมทุนได้ทั้งในกลุ่มโครงการที่อยู่อาศัย โครงการที่สร้างรายได้ประจำ เช่น โรงแรม รวมถึงธุรกิจประเภทอื่น ๆ ที่จะสร้างโอกาสใหม่ ๆ ในอนาคต
Reference: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
