อสังหาฯ แห่บุกทำเลสุดฮอต กรุงเทพกรีฑา
นายมงกุฎ เตโชฬาร หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 2 นี้จะทยอยเปิดบ้านซีรีส์ใหม่ 3 โครงการ ซึ่งเป็นรูปแบบบ้านที่เจาะกลุ่มคนยุคใหม่ ด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยขึ้น มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าเดิม รวมถึงได้มีการนำเทคโนโลยีมาใช้เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัย โดย 3 โครงการใหม่มีมูลค่ารวม 4,500 ล้านบาท ได้แก่ 1.แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา บ้านหรู 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ 593-776 ตร.ว. ราคาเริ่ม 30-45 ล้านบาท, 2.แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา ขนาดพื้นที่ 447-604 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 45-80 ล้านบาท และ 3.เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9 บ้านหรู 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ 362-550 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 28-60 ล้านบาท
ทั้งนี้ตั้งแต่ช่วงปี 2555-2566 บ้านของบริษัทบนถนนกรุงเทพกรีฑามีราคาพุ่งสูงขึ้นถึง 170% โดยเป็นอัตราที่สูงขึ้นตามราคาที่ดินบนถนนกรุงเทพกรีฑา ในส่วนของราคาซื้อขายที่ดินตั้งแต่ปี 2555 จะเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 58,000 บ./ตร.ว. ในปัจจุบันปี 2566 ราคาซื้อขายที่ดินอยู่ที่ประมาณ 140,000 บ./ตร.ว. สูงขึ้นถึง 150% แสดงให้เห็นว่าราคาบ้านในเครือบริษัทบนทำเลกรุงเทพกรีฑาพุ่งขึ้นตามราคาที่ดิน เพราะราคาที่ดินบนถนนกรุงเทพกรีฑายังคงมีแนวโน้มที่จะเติบโตขึ้นไปอีก
นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ NVD กล่าวว่า โครงการ “เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา” เป็นการต่อยอดความสำเร็จของแบรนด์เนอวานา ดีฟายน์ พรีเมียมทาว์นโฮมที่เป็นได้มาก กว่าบ้านเดี่ยว ซึ่งครั้งนี้เป็นการ เปิดตัวเนอวานา ดีฟายน์ โครง การที่ 2 บนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หลังจากประสบความสำเร็จเป็นอย่างสูงกับโครงการแรกที่ผ่านมา ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่อยู่อาศัยทำเลในเมืองที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ เดินทางสะดวก
อย่างไรก็ดี ความต้องการทาว์นโฮมในย่านกรุงเทพ กรีฑามีอย่างต่อเนื่อง เพราะคนรุ่นใหม่มองหาที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ถึงแม้จะมีการใช้ชีวิตแบบนิวนอร์มอลหลังวิกฤตโควิด โดยยังคงต้องการทำเลที่อยู่อาศัยในเมืองหรือใกล้เมืองเพื่อที่จะให้รูปแบบการใช้ชีวิตไม่เปลี่ยนไปมากนัก
Reference: หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์
