ซีบีอาร์อีชี้บ้านแพงยังโตต่อเนื่อง
น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร ประธานของบริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ปี 2566 บริษัทยังคงแนะนำลูกค้าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เน้นลงทุนพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่ไปก่อน เพราะตลาดคอนโดมิเนียมอาจจะยังต้องให้เวลาอีกหนึ่งปี เพื่อให้สินค้าที่มีอยู่ในตลาดถูกดูดซับออกไป ก่อนจะกลับมามีการเปิดตัวคอนโดฯ ลักชัวรี่อีกครั้งในปี 2567 ซึ่งการหาทำเลไม่ง่าย
ในขณะที่ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยระดับบน โดยเฉพาะบ้านแนวราบแม้มีจำกัด แต่ก็มีการขยายตัวได้เรื่อยๆ เนื่องจากคนรุ่นใหม่มีอาชีพใหม่เกิดขึ้นตลอดเวลา ทำให้ตลาดบ้านระดับลักชัวรี่เป็นที่ต้องการ แต่ปริมาณการเปิดตัวในแต่ละปีมีไม่มาก เพราะหัวใจสำคัญในการพัฒนาบ้านระดับลักชัวรี่คือ ต้องเป็นทำเลใจกลางเมือง ซึ่งปัจจุบันมีที่ดินที่จะนำมาพัฒนาโครงการไม่มากแล้ว อีกทั้งในปี 2566 เศรษฐกิจไทยยังมีความไม่แน่นอนทางการเมือง ราคาค่าก่อสร้างก็ยังไม่ลง ราคาที่ดินก็ไม่ลด
Reference: หนังสือพิมพ์ข่าวสด
