คอลัมน์ แฟ้มข่าว: โควิดฉุดที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ Q1 ฮวบ
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงสถานการณ์โครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2563 พบว่า มีจำนวน 68 โครงการ ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 40.4% มีจำนวน 15,932 ยูนิต ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 29.6% ซึ่งเป็นการเปิดขายโครงการใหม่ที่น้อยที่สุด นับตั้งแต่ไตรมาส 4 ปี 2554 ซึ่งเกิดภาวะน้ำท่วมใหญ่ในกรุงเทพฯปริมณฑล และมีการเปิดขายโครงการใหม่เพียง 67 โครงการ 15,858 ยูนิต ทั้งนี้สำหรับโครงการเปิดขายใหม่ดังกล่าว แบ่งเป็น โครงการอาคารชุด 23 โครงการ 7,111 ยูนิต และโครงการบ้านจัดสรร 45 โครงการ 8,821 ยูนิต โดยจำนวนยูนิตอาคารชุด ลดลงถึงร้อยละ 42.9 ส่วนบ้านจัดสรร มีจำนวนยูนิตลดลง 13.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด กล่าวว่า ผลการวิจัยตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ว่า จากช่วงโควิด-19 ผู้ประกอบการมีการปรับตัวอย่างหนัก เพื่อป้องกันผลกระทบ ส่งผลให้ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ในไตรมาส 1 ของปีนี้ยังคงมียอดขายอย่างต่อเนื่องโดยทุกค่าย งัดกลยุทธ์ทุกรูปแบบเพื่อกระตุ้นยอดขาย ที่เห็นได้ชัดที่สุดคือ การทำการตลาดออนไลน์ และการนำสินค้ามาลดราคา 13-40%
Reference: มติชนสุดสัปดาห์
