"แสนสิริ"ย้ำความสำเร็จตลาดต่างชาติ หลังยอดจอง"เดอะ มูฟ ราม 22"ฮ่องกง-ไต้หวันล้น
”แสนสิริ” ย้ำเบอร์หนึ่ง แบรนด์อสังหาฯ ไทยในใจตลาดต่างชาติ หลังโชว์ผลงานยอดเยี่ยม จาก “เดอะ มูฟ ราม 22” ซึ่งกวาดยอดขายที่ฮ่องกง-ไต้หวัน ล้น ด้าน โครงการ เอดจ์ เซ็นทรัล-พัทยา ยอดขายต่างชาติพุ่ง 40% คาดกวาดยอดโอนตลาดต่างชาติรวม 2 ปี แตะ 10,000 ล้านบาท
นางไปรยา บุนนาค ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาธุรกิจตลาดต่างประเทศ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แสนสิริ ยังคงได้รับความเชื่อมั่นในกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสะท้อนจากความสำเร็จด้านยอดโอน ยอดขายโครงการคอนโดมิเนียมที่มียอดโอนจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติสูงสุด ได้แก่ เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 มียอดโอน 1,600 ล้านบาท โครงการโอกะ เฮาส์ 1,200 ล้านบาท โครงการ XT เอกมัย 1,100 ล้านบาท และ XT ห้วยขวาง มียอดโอนจากชาวต่างชาติ 60% จากยูนิตที่ขายแล้ว คิดเป็นมูลค่า 1,700 ล้านบาท และคาดว่าจะมียอดขายและยอดโอนเพิ่มมากขึ้น ภายหลังเปิดประเทศ เพราะโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่กลุ่มลูกค้าชาวจีนมีความคุ้นเคยและให้ความสนใจมาก
“ชาวจีนเป็นกลุ่มผู้ซื้อและโอนโครงการของแสนสิริสูงสุดในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา คิดเป็น 50% จากยอดขายรวมกลุ่มลูกค้า ต่างชาติ รองลงมา คือ ลูกค้าชาวฮ่องกง 30% และลูกค้าชาวไต้หวันและชาติตะวันตก 20% สาเหตุหลักในการซื้อของลูกค้าชาวจีนและฮ่องกง คือ เพื่อการลงทุน โดยให้ความสนใจโครงการในกรุงเทพฯ ในทำเลศักยภาพที่ต่างชาติให้ความเชื่อมั่นในการปล่อยเช่าได้จริง รวมทั้งโครงการในเมืองท่องเที่ยวในไทยที่ให้ผลตอบแทนจากอัตราค่าเช่าในระดับที่น่าพอใจ ขณะที่ลูกค้าตะวันตกจะมองโครงการที่เป็นได้ทั้งเป็นบ้านพักตากอากาศและสามารถปล่อยเช่าได้ผลตอบแทนสูงได้ในช่วงที่ไม่ได้มาพักอาศัย”
ทั้งนี้ ความสำเร็จด้านยอดขายจากลูกค้าต่างชาติในปีนี้ เช่น โครงการ เดอะ มูฟ ราม 22 ที่แสนสิรินำไปโรดโชว์และกวาดยอดขายรอบ VIP ที่ฮ่องกงและไต้หวัน เพราะโครงการตอบโจทย์ความต้องการทั้งลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ ทั้งจาก โลเกชันเด่นใจกลางย่านคอมมูนิตี้เมือง ใกล้มหาวิทยาลัยและแหล่งงาน, โปรดักต์ที่ใช่ ในราคาที่เข้าถึงง่ายเริ่มเพียง 1 ล้านต้นๆ ส่งผลให้กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติให้ความสนใจซื้อลงทุนปล่อยเช่า เช่นเดียวกับโครงการเดอะ เบส การ์เดน-พระราม 9 ในทำเลที่ได้รับความนิยมจากลูกค้าชาวต่างชาติและมียอดขายเกือบเต็มโควตาซื้อต่างชาติ
นอกจากนี้ แสนสิริยังมีแผนต่อยอดความสำเร็จของแบรนด์ เดอะ มูฟ ในกลุ่มลูกค้าต่างชาติ โดยเตรียมนำโครงการ เดอะ มูฟ บางนา ไปโรดโชว์ที่ฮ่องกง ไต้หวัน และจีน ซึ่งมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับที่ดี เช่นเดียวกับ เดอะ เบส สะพานใหม่ และ โอกะ เฮาส์ เพราะลูกค้ามองว่ามีทำเลที่ดีและปล่อยเช่าได้จริง
นอกจากดีมานด์ในกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่ต้องการคอนโดทำเลศักยภาพใน กทม.ที่เชื่อมั่นในการปล่อยเช่าได้จริงแล้ว กลุ่มลูกค้าต่างชาติยังต้องการคอนโดในเมืองท่องเที่ยว ทั้ง เชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา และหัวหิน ที่เป็นได้ทั้งบ้านพักตากอากาศและสามารถปล่อยเช่าได้ผลตอบแทนสูงได้ในช่วงที่ไม่ได้มาพักอาศัย
“จากความสำเร็จในยอดขายตลาดต่างชาติของคอนโด “เอดจ์ เซ็นทรัล-พัทยา” ใจกลางพัทยา จำนวน 603 ยูนิต มูลค่า 3,200 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท โดย เอดจ์ เซ็นทรัล พัทยา จะพร้อมเข้าอยู่ในเดือน ก.ย. โดยจะเริ่มโอนในวันที่ 4-5 ก.ย. นี้ โดยโครงการนี้มียอดขายแล้ว 70% โดยเป็นยอดขายจากลูกค้าต่างชาติ 40%”.
Reference: ผู้จัดการรายวัน 360 องศา
