เศรษฐีผวาไวรัสโควิด ยอมควักซื้อบ้านเดี่ยว
นางศุภานวิต เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เคอี กรุ๊ป เปิดเผยว่า อสังหาริมทรัพย์ระดับบนราคา 60 ล้านบาท ขึ้นไป พบว่า ผู้บริโภคยังมีกำลังซื้อ เป็นลูกค้ากลุ่มไลฟ์สไตล์ที่เลือกโครงการที่ถูกใจ ทั้งทำเล การออกแบบสถาปัตยกรรม การใช้วัสดุ คลับเฮาส์ และสังคม ซึ่งโครงการแบบนี้ มีคู่แข่งน้อย แต่อย่างไรก็ตาม ช่วงการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ลูกค้าอาจใช้เวลาตัดสินใจเพิ่มขึ้น เพิ่มความระมัดระวังในการออกนอกบ้าน กังวลต่อเศรษฐกิจในอนาคต หรือบางรายไม่ต้องการมีความเสี่ยงทางการเงินหรือกู้เงิน การแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้ผู้มีรายได้สนใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยว มากกว่า คอนโดมิเนียม ทำให้โครงการคริสตัล โซลานา ของบริษัทมีข้อได้เปรียบ โดยโครงการตั้งบนถนน ประดิษฐ์มนูธรรม พื้นที่ 31 ไร่ มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท ราคา 65-300 ล้านบาท เป็นโครงการเอ็กซ์คลูซีฟเพียง 51 ครอบครัว
นางศุภานวิตกล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะค่อยปรับตัวดีขึ้นใน 6 เดือนข้างหน้า ปัจจัยหลักอยู่ที่เศรษฐกิจ และไม่มีสถานการณ์เชิงลบอีก เศรษฐกิจยังน่าห่วง ที่ต้องจับตาคือรัฐจะกระตุ้นเศรษฐกิจพื้นฐาน การบริโภค การลงทุนภาคเอกชน การส่งออก การจ้างงาน และการท่องเที่ยวอย่างไร จีดีพีไทยน่าจะติดลบถึงปี 2564 ซึ่งวิกฤตโควิดกระทบจ้างงานและรายได้ ลดลง อยากให้รัฐยืดเก็บภาษีที่ดินไป 1-2 ปี จนกว่าเศรษฐกิจฟื้นตัว ส่วนราคาที่ดินและบ้านจะไม่สูงขึ้นมากนัก ผู้ประกอบการเพิ่มระมัดระวังต้นทุนการเงินมากขึ้น และเจ้าของที่ดินทบทวนเรื่องตั้งราคาขายเพื่อลดภาระถูกเก็บภาษี
ที่มา: หนังสือพิมพ์มติชน
