SC คาดQ1ยอดโอนแนวราบ4พันล้าน ลุยเปิด 8 โครงการ มูลค่า 1.1หมื่นล้านในครึ่งปีแรก
นายมงกุฎ เตโชฬาร หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้าหมายการโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะโครงการแนวราบในปี 2566 ไว้ที่ 18,000 ล้านบาท โดยในไตรมาส 1/2566 วางไว้ที่ 4,000 ล้านบาท ซึ่งมีการโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วประมาณ 2,000 ล้านบาท และปัจจุบันยังมียอดขายรอโอน (Backlog) เฉพาะโครงการแนวราบในมือมูลค่ารวมประมาณ 5,000 ล้านบาท ขณะที่ในปี 2566 บริษัทวางเป้าหมายยอดขาย (Presale) ไว้ที่ 30,000 ล้านบาท แบ่งเป็น ยอดขายจากโครงการแนวราบ 65% หรือประมาณ 18,000 ล้านบาท และยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม 35% โดยมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม 25 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 40,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วงไตรมาส 1/2566 บริษัทวางเป้าหมายยอดขายเฉพาะโครงการแนวราบไว้ที่ 3,000 ล้านบาท
สำหรับโครงการเรือธงที่จะขับเคลื่อนการเติบโตในปี 2566 จะมาจากโครงการแนวราบเป็นหลัก โดยมีแผนการเปิดโครงการแนวราบใหม่รวมจำนวน 22 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 30,000 ล้านบาท เป็นแผนที่สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ “SC Thriving Beyond” คือ การเติบโตอย่างมีคุณภาพ แบบเหนือชั้น และยั่งยืน มุ่งสร้างคุณค่าสู่ผู้คนและโลก โดยเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ที่มีความสนใจบ้านระดับราคามากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 11,000 ล้านบาท รวมทั้งจะเป็นครั้งแรกของ SC ที่จะมีการเปิดโครงการบ้านหรูระดับ Ultra Luxury “95E1” (ไนน์-ตี้-ไฟฟ์-อีสต์-วัน) ด้วยราคาเริ่มต้นกว่า 100 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในไตรมาส 1/2566 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 1 โครงการ คือ โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เวสต์เกต (Bangkok Boulevard Signature Westgate) มูลค่าโครงการ 920 ล้านบาท และจะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 2/2566 จะเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ จำนวน 7 โครงการ รวมมูลค่าโครงการ 10,080 ล้านบาท
“โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เวสต์เกต เป็นบ้านซีรีส์ใหม่ The Modern Colonnade New Series ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 18 ไร่ มีจำนวน 42 ยูนิต ขนาดที่ดิน 80.5-194.8 ตารางวา พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ระดับราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 16.99-39 ล้านบาท โดยมี 3 แบบบ้านให้เลือก คือ 1.แบบ TUSCAN, 2.แบบ IONIC และ 3.แบบ CORINTHIAN ซึ่งในช่วงเดือน กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดจองรอบพิเศษไปแล้ว มียอดขาย 250 ล้านบาท”
ด้านนายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า บริษัทได้สร้างย่านธุรกิจแห่งใหม่ (แลนด์มาร์ค) ขึ้นภายใต้ชื่อโครงการ “มาร์เก็ต อเวนิว แจ้งวัฒนะ–ราชพฤกษ์” มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท เป็นโครงการอาคารพาณิชย์พร้อมการพักอาศัย 3.5 ชั้น ขนาดพื้นที่ 27 ไร่ บนถนนหอการค้าไทย โดยมีเป้าหมายให้เป็นย่านการค้าที่โดดเด่นของทำเลแจ้งวัฒนะ–ราชพฤกษ์ ขนาดที่ดินมาตรฐาน 21.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยขนาด 160 ตารางเมตร ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากย่านธุรกิจของเมืองลอนดอน ประเทศอังกฤษ ซึ่งเปิดจองครั้งแรกกับ VIP Exclusive Day ในวันที่ 18-19 มีนาคม ที่ผ่านมา ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท
ที่มา: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
