อสังหา เร่งระบายสต็อกพร้อมอยู่

          บุษกร ภู่แส

          กรุงเทพธุรกิจ

          อัดโปรฯตรุษจีนตุนยอดไตรมาสแรก

          เทศกาลตรุษจีนสร้างโอกาสขายผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เดินหน้าอัดแคมเปญหนักกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ เพื่อระบายสต็อกบ้าน คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ก่อนเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ออกสู่ตลาด

          อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า จากปัจจัยบวกมาตรการรัฐ ไม่ว่าลดค่าธรรมเนียมโอนสำหรับที่อยู่อาศัยระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท รวมทั้งการผ่อนปรนมาตรการแอลทีวี และอัตราดอกเบี้ยต่ำ คาดว่าจะผลักดันให้ตลาดอสังหาฯ เริ่มกลับมาฟื้นตัว โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมกลับมาโต10-15% จากปีที่ผ่านหดตัวถึง 30%

          ล่าสุดบริษัทได้จัดแคมเปญรับตรุษจีนให้ส่วนลด 20% ทุกยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.9-17.9 ล้านบาท ถือเป็นโอกาสที่ดีของบริษัทซึ่งมีสินค้าพร้อมโอนกว่า 6,000 ล้านบาทที่พร้อมจะรับรู้รายได้ทันทีโดยผ่านแคมเปญฉลองครบรอบ 20 ปี “ลดทันที 20%” ให้ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท คาดทำให้ตลาดคึกคักและผลักดันรายได้เติบโตตามเป้า

          “ผู้บริโภคเริ่มคุ้นชินกับการใช้ชีวิตท่ามกลางโควิดผ่านมา 2 ปี คุ้นเคยกับการทำธุรกรรมผ่านระบบออนไลน์มากขึ้น เชื่อว่าการจัดแคมเปญได้รับความสนใจลูกค้า ไม่มีความจำเป็นที่ชะลอการจัดกิจกรรม มิเช่นนั้นจะเสียโอกาสการทำตลาด”

          ทางด้าน อุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหาร สายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ได้เปิดตัวแคมเปญ “โปร-เต-ลู” ด้วยข้อเสนอพิเศษตั้งแต่เริ่มจอง 65 โครงการแสนสิริ ทั่วประเทศ ลุ้นรับทองคำหนักสูงสุด 22 บาท เมื่อจอง 15 คอนโดมิเนียมของแสนสิริภายในวันที่ 28 ก.พ. พร้อมฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า และฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 2 ปี เงื่อนไขตามแต่ละโครงการกำหนด

          “มาตรการลดค่าโอนและจดจำนอง รวมทั้ง การผ่อนเกณฑ์มาตรการแอลทีวี จนถึงสิ้นปี 2565 จะเป็นปัจจัยบวกที่ทำให้ตลาดอสังหาฯ คึกคักขึ้น จึงวางเป้าหมายแคมเปญนี้ว่าจะสามารถผลักดันยอดขายในไตรมาสแรกได้ 8,000 ล้านบาท”

          ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ที่ผ่านมากระแสการลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัล ถูกพูดถึงในกลุ่มนักลงทุนอย่างแพร่หลายมากขึ้น รวมถึงพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป โดยเฉพาะกลุ่ม GEN C ที่ให้ความสนใจเรื่องดิจิทัล แอสเสทมากขึ้น เป็นแรงผลักดันการเติบโตอย่างรวดเร็วของเศรษฐกิจ

          บริษัทจึงส่ง 2 แคมเปญ “อนันดา ครบ คุ้ม KUB” มาแต่ตัว เข้าอยู่เลย และ “Fabulous Offer” กับห้องแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ซึ่งทั้ง 2 แคมเปญแจกฟรี KUB COIN ทุกยูนิต เป็นการรุกด้านดิจิทัลแอสเสทอย่างจริงจัง ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อของผู้บริโภคให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง ถือเป็นช่วงเวลาที่ดีของผู้ซื้อที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ทั้งด้านความคุ้มค่าและคุ้มราคา

          นอกจากนี้ยังมี ค่ายอสังหาฯ ต่างๆ เปิดตัวแคมเปญรับตรุษจีน อาทิ แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ฉลองตรุษจีน เฮงรับปีเสือทองกับ 7 คอนโด พร้อมอยู่มูลค่าสูงสุด 1 ล้านบาท THE BANGKOK THONGLOR ปกติ 19.59 ล้านบาท พิเศษ 18.59 ล้านบาท THE BANGKOK SATHORN ปกติ 16 ล้านบาท พิเศษ 13 ล้านบาท เป็นต้น

          ศุภาลัย 2.2 แจกอั่งเปา ฉลองตรุษจีน ให้ส่วนลดสุดพิเศษ สำหรับจองซื้อบ้านศุภาลัย โซนบางนา-ลาดกระบัง-รามอินทรา กดซื้อ E-Voucher เพียง 22 บาท ในลาซาด้า ใช้เป็นส่วนลดเพิ่ม 50,000 บาท จองบ้านเฮงๆ อยู่ดี มีแฮง แจกแรงถึง 22 รายการ เริ่มต้น 2.25 ล้านบาท  ค่ายพฤกษา จัดโปรโมชั่น บ้านพร้อมอยู่  รับตรุษจีน แจกทองทุกหลัง กับทาวน์โฮมพฤกษาวิลล์ โซนเพชรเกษมศาลายา, รังสิต-ดอนเมือง, บางนา-เทพารักษ์, เชียงใหม่ และ ภูเก็ต บนทำเลศักยภาพ พร้อมฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต เริ่ม 1.76-3.99 ล้านบาท         

ที่มา: หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ