ศุภาลัย ชี้คนหนีโควิดหาบ้านแนวราบ
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ทิศทางของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงครึ่งปีหลังจะอยู่ที่ผลกระทบของการแพร่ระบาดและอัตราการฉีดวัคซีนว่า จะมีแนวโน้มเป็นอย่างไร แต่บริษัทยังคงเป้าหมายเดิมไว้คือยอดขาย 27,000 ล้านบาทและรายได้รวม 28,000 ล้านบาท โดยแนวโน้มของอสังหาฯ แนวราบ หลังจากการแพร่ระบาดมีสัดส่วนการขายเพิ่มขึ้นเป็นกว่า 60% จากเดิมระดับ 30-40% ซึ่งยอดขายส่วนใหญ่มาจากแนวสูงหรือคอนโดมิเนียม
ทั้งนี้สัดส่วนที่เพิ่มขึ้นดังกล่าว มาจากส่วนหนึ่งของคนมองว่าการทำงานที่บ้านสะดวกและไม่ต้องเดินทางทำให้ไม่จำเป็นต้องอาศัยคอนโดมิเนียม รวมถึงสัดส่วนการขายต่างชาติที่หายไป โดยบริษัทตั้งเป้ายอดขายแนวราบไว้ที่ 18,900 ล้านบาท ซึ่งเป็นสถิตินิวไฮ ซึ่งส่วนใหญ่ราคาขนาด 3-6 ล้านจะขายดีที่สุด ส่วนราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ลงมายังมีปัญหาด้านสถาบันการเงินไม่ปล่อยสินเชื่อ
สำหรับช่วงครึ่งปีแรกมีการเปิดตัวโครงการใหม่แล้ว 9 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการแนวราบในพื้นที่กรุงเทพฯและภูมิภาครวมเป็นมูลค่า 9,180 ล้านบาท ทำยอดขาย 13,005 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8% จากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา ซึ่งมาจากการตอบรับที่ดีของลูกค้าในทุกโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ รวมถึงโครงการที่เปิดตัวใหม่ ซึ่งแบ่งเป็นสัดส่วนยอดขายในส่วนโครงการแนวราบ 10,080 ล้านบาท คิดเป็น 78% โครงการคอนโดมิเนียม 2,925 ล้านบาท คิดเป็น 22% อีกทั้งสามารถสร้างรายได้รวม 11,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 60% สำหรับแผนงานครึ่งปีหลัง 2564 บริษัทยังมุ่งมั่นการเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่อง ทั้งโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียม รวม 22 โครงการ มูลค่า 24,820 ล้านบาท
ที่มา: หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ
