เฟรเซอร์ส ทุ่ม6พันล้านซื้อที่ดินตุน
รอผุดโครงการใหม่เน้น ‘บ้านหรู’
ปีนี้ตะลุยเปิด11โครงการโซนกทม.
นายแสนผิน สุขี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผย ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2566 ว่ายังขยายตัวตามภาวะเศรษฐกิจ ซึ่งแนวราบยังมีความต้องการสูง โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวราคาแพงและคอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ที่เริ่มกลับมาขยายตัว สอดรับกับแผนธุรกิจของบริษัทปีนี้ขยายพอร์ตบ้านเดี่ยวทุกระดับราคา เพราะเป็นกลุ่มที่ไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ รวมถึงขยายพอร์ตคอนโดจับกลุ่มลูกค้าวัยทำงาน ส่วนทาวน์โฮมและบ้านแฝดจะลดน้ำหนักลง เพราะยังมีสต๊อกเหลือ 3,000 ล้านบาท ตลอดปีนี้จะจัดแคมเปญเพื่อกระตุ้นยอดขาย ตั้งเป้ายอดขายรอรับรู้รายได้ 13,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14% จากปีก่อนมีรายได้ 11,392 ล้านบาท และเปิดตัว 11 โครงการใหม่ มูลค่า 17,500 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นทำเลกรุงเทพฯและปริมณฑล แยกเป็นบ้านเดี่ยว 7 โครงการ ทาวน์โฮม 2 โครงการ บ้านแฝด 1 โครงการ คอนโด 1 โครงการ ขณะเดียวกันเตรียมเงิน 5,000-6,000 ล้านบาท ซื้อที่ดินเพิ่ม รองรับการพัฒนา โครงการใหม่
“ปีนี้จะขยายพอร์ตบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่และ ซุปเปอร์ลักชัวรี่ ราคา 60-150 ล้านบาท ใน 3 แบรนด์หลัก ได้แก่ เดอะ รอยัล เรสซิเดนซ์ มี 2 โครงการบนถนนเกษตร-นวมินทร์ จำนวน 31 หลัง ซึ่งเป็นเฟสต่อเนื่อง และถนนกัลปพฤกษ์ เนื้อที่ 200 ไร่ แบรนด์อัลพีน่า และเดอะ แกรนด์ ซึ่งพัฒนาบ้านเดี่ยวราคาสูงขึ้น โดยก่อนและหลังโควิดราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 75% เช่น โซนวัชรพล-สายไหม ปรับขึ้น 52.3%” นายแสนผินกล่าว
นายแสนผินกล่าวว่า ส่วนคอนโดจะเติบโตใน 2 แนวทาง คือพัฒนาเองและเทกโอเวอร์โครงการมาพัฒนา เน้นทำเลในเมืองใกล้รถไฟฟ้า เช่น ลาดพร้าว รัชดาภิเษก รามอินทรา และฝั่งธนบุรี ระดับราคา 3-5 ล้านบาท กลางปีนี้จะเปิดตัวโครงการ kLOS รัชดาภิเษก ด้านหลังศูนย์การค้าเดอะสตรีท เป็นคอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น จำนวนกว่า 100 ยูนิต ขนาด 25-26 ตร.ม. ราคาขาย 1.3 แสนบาทต่อ ตร.ม. อีกโครงการอยู่ย่านหลังสวนเป็นการเทกโอเวอร์อาคารเดิมมาพัฒนา
ที่มา: หนังสือพิมพ์มติชน
