NCH บุกแนวราบดีมานด์ดัน จัดงบ 4.9 พันล.ลุย 6 โครงการ
นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2566 บริษัทตั้งเป้าหมายเติบโตกว่า 20% โดยมองว่าตลาดอสังหายังคงเติบโตขึ้นเรื่อยๆ พร้อมเล็งตีตลาดอีโค่ สมาร์ทแคร์ โครงการของคนรักสุขภาพและดูแลผู้สูงอายุตามแผน ทั้งนี้ปี 2566 ตั้งเป้ายอดขาย 5,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จากปีก่อนที่ 4,694 ล้านบาท และตั้งเป้า ยอดขายรอโอน 3,200 ล้านบาท ซึ่งเติบโตขึ้นจากปีก่อนที่ 2,591 ล้านบาท
เปิด 6 โครงการ ทั้งนี้ บริษัทจ่อเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ จำนวน 6 โครงการ มูลค่าราว 4,900 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วที่เปิดจำนวน 4 โครงการ โดยในปีนี้จะเป็นแนวราบทั้งหมดกับโครงการ ทิวา 2 และโครงการทาวน์นี่ และ โครงการอื่นๆ โดยตั้งอยู่บนพื้นที่ที่ โดดเด่น โดยมีแผนเปิดโครงการช่วง ครึ่งปีแรก 2566 จำนวน 2 โครงการ และ ครึ่งปีหลังอีก 4 โครงการ อย่างไรก็ตาม บริษัทมีแผนจะบุกตลาดแนวราบภายใน 3 ปี และจะเน้นตีตลาดอสังหาระดับราคาราว 3 ล้านบาท จะตั้งอยู่ทั้งโซน ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ส่วนโครงการคอนโดมิเนียม บริษัทยังคงมองหาโอกาสจับมือพันธมิตรและวางแผนการลงทุนในอนาคตอีกด้วย
นอกจากนี้ในปี 2566 บริษัทยังมีกลยุทธ์ที่จะช่วยให้บริษัทเติบโต ซึ่งเป็นกลยุทธ์ 3 C ที่เป็นโครงการเหมาะสำหรับคนรักสุขภาพและตอบโจทย์สังคมผู้สูงอายุ ได้แก่
1.CREATIVITY & INNOVATION โดยเป็นกลยุทธ์ที่ต่อเนื่องจากปีก่อน ที่ช่วยเสริมด้านความปลอดภัย และด้านสุขภาพรวมถึงทรัพย์สินของลูกบ้านในโครงการ
2.CARE เป็นการดูแลด้านไฟแนนซ์ของลูกค้าใหม่และลูกบ้านเก่าที่สามารถผ่อนชำระได้ หรือ ทำโปรโมชั่นต่างๆ ให้น่าสนใจ นอกจากนี้ ยังดูแลด้านสุขภาพ มีฮับคนรักสุขภาพเหมาะสมกับทุกเพศทุกวัย และ 3. COLLABORATION ผนึกกับพันธมิตรอื่นๆ เช่น โรงพยาบาล ประกันชีวิต ระบบรักษาความปลอดภัยต่างๆ ที่จะมาเสริมแกร่งให้กับโครงการ
อวดแบ็กล็อก 459 ล. สำหรับปี 2566 บริษัทมีแบ็กล็อกอยู่ในมือที่ 459 ล้านบาท โดยแบ่งสัดส่วนออกเป็น กลุ่มอสังหาราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท คิดเป็น 61.9% หรือ 279 ล้านบาท กลุ่มอสังหาราคาสูงกว่า 5 ล้านบาท คิดเป็น 37.7% หรือ 175 ล้านบาท และเป็นโครงการคอนโดมิเนียม คิดเป็น 0.4% หรือ 6 ล้านบาท
อย่างไรก็ตามในปี 2566 บริษัทยังคงมองหาโอกาสใหม่อยู่เสมอ ทั้งการหาพื้นที่ลงทุนใหม่ๆ ทั้งในกรุงเทพฯและรอบปริมณฑล รวมถึงพื้น EEC ฝั่งตะวันออกที่บริษัทเคยได้เปิดโครงการไปแล้วนั้น ยังคงจะทำอย่างต่อเนื่อง ด้วยเป็นที่เศรษฐกิจที่น่าสนใจ
อนึ่ง ผลการดำเนินงานประจำปี 2565 บริษัท มีกำไร 349.38 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้น 38.68% และมีรายได้รวม 2,648 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก ปี 2564 ซึ่งมีรายได้ 2,540 ล้านบาท หรือคิดเป็น 4.24% และทำให้ผลการดำเนินงานปี 2565 มีกำไรที่เติบโตเพิ่มขึ้น อีกทั้งบริษัทยังมีรายได้จากการขาย เพิ่มขึ้นเป็น 2,590.91 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2564 จำนวนเงิน 87.26 ล้านบาท และมีต้นทุนทางการขายลดลง 66.97 ล้านบาท
ด้วยปัจจัยสนับสนุนความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทโครงการแนวราบในระดับราคา 3-5 ล้านบาทอยู่ในระดับสูง อีกทั้งที่ผ่านมา เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง มีการปรับตัวได้ดี มีการควบคุมเข้มเรื่องการบริหารต้นทุนในองค์กร และการบริหารจัดการสภาพคล่องอย่างมีประสิทธิภาพ
Reference: หนังสือพิมพ์ทันหุ้น
