CHEWAรอโอน2พันล.ล็อกก่อสร้างไม่กระทบ
CHEWA ลั่นล็อกดาวน์แคมป์ก่อสร้างไม่กระทบระยะสั้น ระบุมีโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้างเพียง 2 แห่ง กำหนดโอนกรรมสิทธิ์ปีหน้า ตุนยอดรอโอน 2.17 พันล้านบาท ชี้มีโครงการพร้อมขายเพียบกว่า 12 โครงการ มูลค่า 6.64 พันล้านบาท คงเป้ารายได้ปีนี้ที่ 2.5 พันล้านบาท โต 52% จากปีก่อน
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า บริษัทให้ความสำคัญกับการป้องกันโควิด-19 ด้วยดีเสมอมา ซึ่งก่อนหน้าที่ภาครัฐจะประกาศล็อกดาวน์แคมป์คนงานก่อสร้าง บริษัทจัดให้คนงานไปตรวจสุขภาพ และฉีดวัคซีนเพื่อป้องกันความเสี่ยงแล้ว ทำให้ตลอดการก่อสร้างโครงการ CHEWA ยังไม่พบผู้ติดเชื้อโควิด-19
ล็อกแคมป์ไม่กระทบ
สำหรับการที่ภาครัฐประกาศล็อกดาวน์แคมป์ คนงานก่อสร้าง 30 วัน เบื้องต้นบริษัทประเมินระยะสั้น จะไม่ส่งผลกระทบต่อยอดโอนกรรมสิทธิ์ เนื่องจากปัจจุบันบริษัทมียอดรอโอนกรรมสิทธิ์(Backlog) อยู่ที่ 2.17 พันล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการสร้างเสร็จและพร้อมโอน สำหรับ Backlog ที่มีอยู่ แบ่งเป็นโครงการแนวสูง 88% แนวราบ 12%
ขณะเดียวกันบริษัทมีโครงการรอขายและสร้างเสร็จแล้ว ณ ปัจจุบัน ทั้งหมด 14 โครงการ มูลค่ารวม 6.64 พันล้านบาท
ส่วนปัจจุบันบริษัทมีโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง 2 โครงการ ประกอบไปด้วยโครงการชีวาทัยปิ่นเกล้า และโครงการชีวาทัยลาดพร้ว โชคชัย 4 ซึ่งโครงการชีวาทัยปิ่นเกล้ามีกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2565
“เบื้องต้นการล็อกแคมป์งานก่อสร้าง 30 วัน อาจจะไม่กระทบเรื่องการก่อสร้าง แต่ยังต้องรอดูว่าขยับจาก 30 ออกไปอีกหรือไม่ ตอนนี้โครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้างมี 2 โครงการ คือชีวาทัยปิ่นเกล้า ซึ่งตามกำหนดคือจะรับรู้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ปีหน้า และโครงการชีวาทัยลาดพร้าว โชคชัย 4 แต่ปัจจุบันเรามีโครงการรอขาย และสร้างเสร็จแล้ว และพร้อมโอน ดังนั้นระยะสั้นเรามองว่าจะยังไม่กระทบต่อยอดโอนในช่วงที่เหลือของปีนี้” นายบุญ ชุน เกียรติ กล่าว
คงเป้ารายได้โต 52%
บริษัทคงเป้ารายได้ปี 2564 ไว้ที่ 2.5 พันล้านบาท หรือเติบโต 52% จากปีก่อน 1.64 พันล้านบาท โดย 3 เดือนแรกบริษัทมีรายได้แล้ว 626.25 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 30.10 ล้านบาท ด้านยอดปฏิเสธสินเชื่อในปีนี้คาดจะปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่ง 3 เดือนแรก หรือในไตรมาส 1/2564 ยอดปฏิเสธสินเชื่อลดลงมาอยู่ที่ระดับ 20-25% จากปีก่อนอยู่ที่ 40% ซึ่งตัวเลขยอดปฏิเสธสินเชื่อส่วนใหญ่เป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีระดับราคา 2-5 ล้านบาท
อีกทั้งบริษัทปรับกลยุทธ์ โดยเพิ่มช่องทางการขายอสังหาริมทรัพย์ไปช่องทางออนไลน์ และได้กระแสตอบรับค่อนข้างดีในช่วงที่ผ่านมา
อนึ่ง ผลประกอบการไตรมาส 1/2564 บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 626.24 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนที่ 333.19 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 293.95 ล้านบาท คิดเป็นการเติบโต 87.95% และพลิกมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 30.11 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันกับปีก่อนขาดทุน 25.86 ล้านบาทหรือพลิกกำไร 216.43% โดยปัจจัยหลักๆ มาจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการได้แก่ โครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย4 เฟส 1 มูลค่าโครงการ 1.1 พันล้านบาท ที่เริ่มโอนในเดือนมีนาคม 2564 และโครงการชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ มูลค่าโครงการ 1 พันล้านบาท
Reference: หนังสือพิมพ์ทันหุ้น
