CHEWAประกาศงบปี66พลิกขาดทุน69.11ล้านเหตุมีรายได้วูบ11.60%
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานปี 2566 บริษัทพลิกขาดทุนสุทธิ 69.11 ล้านบาท จากปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 115.42 ล้านบาท หลังมีรายได้รวม 1,899.03 ล้านบาท ลดลง 11.60% จากปีก่อนที่มีรายได้รวม 2,148.12 ล้านบาท
โดยมีสาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ทั้งรายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม และรายได้จากโครงการแนวราบลดลง เนื่องจากในภาพรวมไม่มีโครงการเปิดตัวใหม่ ทำให้รายได้ในภาพรวมลดลง รวมทั้งการฟื้นตัวของเศรษฐกิจที่ยังไม่ดีนัก ทำให้ราคาสูงขึ้นและกระทบต่อกําลังการซื้อของลูกค้า เนื่องมาจากภาวะอัตราส่วนหนี้ครัวเรือนที่สูงกว่า 90% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) ส่งผลให้ลูกค้าจำนวนมากที่มีภาระหนี้สินมากและกู้ไม่ผ่าน
ขณะที่รายได้จากโครงการบ้านมือสอง มีการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้น เป็นคิดเป็นสัดส่วนเพียง 2.61% ของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์รวมทั้งหมด ทั้งนี้ โครงการบ้านมือสองเริ่มดำเนินการในช่วงไตรมาส 3/2565 เนื่องจากบริษัทเล็งเห็นถึงโอกาสในการขยายรูปแบบของธุรกิจใหม่ มุ่งเน้นการตีตลาดบ้านมือสอง แม้จะเพิ่งเริ่มโครงการได้ไม่นาน แต่บริษัทได้รับการตอบรับที่ดี มีลูกค้าให้ความสนใจและโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้บริษัทยังมีรายได้อื่น ๆ คิดเป็นสัดส่วน 2.37% ของรายได้รวม ประกอบด้วย กําไรจาการขายที่ดินระยองให้แก่บริษัทร่วมทุน เป็นต้น
ส่วนนโยบายการบริหารจัดการต้นทุน และค่าใช้จ่ายให้มีความคุ้มค่า ยังคงเป็นนโยบายที่บริษัทให้ความสำคัญในอันดับต้น ๆ โดยหนี้สินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 ของบริษัทอยู่ที่จำนวน 4,005.85 ล้านบาท ลดลง 7.31% จากปีก่อน เนื่องจากบริษัทคืนกู้ยืมเงินระยะสั่นจากสถาบันการเงินและการชําระคืนเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าที่มีภาระดอกเบี้ย ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ตามงบการเงินอยู่ที่อัตรา 2.11 เท่า ลดลงจาก ณ สิ้นปี 2565 ที่ 2.16 เท่า โดย บริษัทยังคงปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงินตามที่ระบุในสัญญาเงินกู้ยืมและยังสัดส่วนตามเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
Reference: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
