A5จ่อบุ๊กยอดโอน2.7พันล.ปักหมุดจับลูกค้าตลาดบน
นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 เปิดเผยว่า สำหรับในปี 2567 บริษัทเตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ วนา ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ มูลค่า 1.8 พันล้านบาท ในวันที่ 20-21 มกราคม 2567 นี้ และแซงค์ รอยัล 2 มูลค่า 1.6 พันล้านบาท ขณะที่ตั้งเป้ารับรู้รายได้จากยอดโอนในปีนี้อยู่ที่ 2.7 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2566 ที่คาดว่าจะอยู่ที่ 1.5 พันล้านบาท
แบ็กล็อกแน่น
ปัจจุบันบริษัทมี Backlog อยู่ที่ประมาณ 2 พันล้านบาท จากโครงการต่างๆ อาทิ โครงการ แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา โดยคาดจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่อง รวมทั้งยังมีแนวทางพัฒนาโครงการใหม่ เพื่อเสริมรายรับในอนาคต
สำหรับทิศทางอสังหา ในปี 2567 มองว่ามีสัญญาณที่ดีกว่าปีก่อน เนื่องจาก GDP ของประเทศโดยรวมมากกว่าปี 2566 ขณะที่อัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะไม่ปรับตัวขึ้นแล้ว ส่วนเงินเฟ้อยังกดดันอยู่แต่ไม่น่าจะกระทบต่อธุรกิจ เนื่องจากมีกลุ่มลูกค้าตลาดบน ซึ่งมีราคาอยู่ที่ 25-150 ล้านบาท กลุ่มนี้กู้น้อย ส่วนใหญ่กว่า 60% ซื้อเป็นเงินสด
อย่างไรก็ตามแผนในระยะยาว บริษัทมีแนวการเพิ่มจำนวนโครงการที่เปิดใหม่ จากเดิม 3 โครงการต่อปี ให้เป็น 6 โครงการต่อปี ในปี 2569 เพื่อสนับสนุนรายได้ของบริษัทให้เติบโต ก้าวกระโดดขึ้นไปสู่ระดับ 5 พันล้านบาท ในอีก 3 ปีข้างหน้า หรือคิดเป็นการเติบโตของรายได้เฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 40% นับตั้งแต่ปี 2567 เป็นต้นไป ขณะที่ผลประกอบการของบริษัทเติบโตเพิ่มขึ้นต่อเนื่องทุกปี โดยในปี 2565 มีรายได้ 664 ล้านบาท ปี 2566 ตั้งเป้ารายได้เติบโต 200% อยู่ที่ 1.5 พันล้านบาท ซึ่ง 9 เดือนปี 2566 มีรายได้แล้ว 1.09 พันล้านบาท และปี 2567 ตั้งเป้าเติบโตอีก 1 เท่าตัวต่อจากปี 2566
ผลงานโตต่อ
“คีย์สำคัญของเราคือผลประกอบการที่โตต่อเนื่องติดต่อกัน โดยเฉพาะปี 2566 ที่เราตั้งเป้าโต 1.5 พันล้านบาท ซึ่งเติบโตขึ้นมาจากปี 2565 ที่ 664 ล้านบาท มันดับเบิลขึ้นมา ส่วนปีนี้คิดว่าจะอยู่ที่ 2.7 พันล้านบาท เติบโตขึ้นเท่าตัว ปีนี้มีทำเลที่ดี อยู่ในโซนราชพฤกษ์ และเราะจับตลาดบนจึงไม่มีผลกระทบช่วงดอกเบี้ยปรับตัวเพิ่มขึ้น”
ขณะที่ก่อนหน้านี้ บริษัทได้เสนอขายหุ้นกู้ ครั้งที่ 1/2566 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2568 ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ และผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน อายุ 2 ปี อัตราดอกเบี้ย 7% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ มูลค่าหุ้นกู้รวมไม่เกิน 200 ล้านบาท และ มีหุ้นกู้สำรองเพื่อการเสนอขายเพิ่มเติมมูลค่ารวมไม่เกิน 50 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่ารวมทั้งสิ้นไม่เกิน 250 ล้านบาท
โดยจะจัดจำหน่ายให้แก่ผู้ลงทุนสถาบัน และผู้ลงทุนรายใหญ่ โดยวัตถุประสงค์การออกหุ้นกู้ในครั้งนี้ เพื่อนำเงินระดมทุนมาซื้อที่ดินและพัฒนาโครงการประมาณ 200 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท
Reference: หนังสือพิมพ์ทันหุ้น
