NOBLEรายได้ปี65โตกระโดดลุยโครงการใหม่4.7หมื่นล้าน
NOBLE เล็งเปิดโครงการใหม่ 4.74 หมื่นล้านบาท ปั๊ม Backlog เพิ่มจากเดิมที่มีกว่า 1 หมื่นล้านบาท ทยอยรับรู้ยาวถึงปี 2567 พร้อมปักหมุดรายได้ปี 2565 ราว 1.65 หมื่นล้านบาท โครงการเรียงคิวรับรู้เพียบ แถมเดินหน้าออกหุ้นกู้ชุดใหม่ 1.5 พันล้านบาท ระดมทุนอัพแกร่ง คาดชัดเจนปีหน้า
นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธาน กรรมการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า ในปี 2565 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 18 โครงการ มูลค่าโครงการรวมราว 4.74 หมื่น ล้านบาท กระจายในทำเลทั้ง ดอนเมือง ถนนราชพฤกษ์ ถนนเอกมัย-รามอินทรา ถนนกรุงเทพกรีฑา และในทำเลที่ใกล้เมกาบางนา เป็นต้น เพื่อสร้างยอดขายเพิ่มเติมให้กับธุรกิจในอนาคต
”โครงการใหม่ในปีหน้า ส่วนหนึ่งเป็นโครงการที่เลื่อนเปิดมาจากปี 2564 ซึ่งปีหน้าเราคงมีการเปิดโครงการ แนวราบมากขึ้น รวมถึงคอนโด Low Rise หวังทำให้พอร์ตมีความหลากหลายและตอบสนองความต้องการของลูกค้าไดัดียิ่งขึ้น”
ปีหน้าโตก้าวกระโดด
ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทมียอดขายที่รอโอน (Backlog) ประมาณ 5.71 พันล้านบาท จากโครงการทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมในทำต่างๆ โดยส่วนใหญ่จะรับรู้ในปี 2565 และที่เหลือต่อไปจนถึงปี 2567 อีกทั้งยังมีโครงการพร้อมโอน (สต๊อก) อีก 2-3 พันล้านบาท ซึ่งสามารถสร้างรายรับให้กับธุรกิจอีกทางหนึ่ง
สำหรับผลประกอบการในปี 2565 เบื้องต้นบริษัทประมาณการรายได้ไว้ราว 1.65 หมื่นล้านบาท เติบโตอย่างชัดเจนปี 2564 เพราะธุรกิจมียอดขายที่รอโอนที่รอส่งมอบเป็นจำนวนมาก รวมทั้งยังจะมียอดขายจากโครงการใหม่เข้ามาเพิ่มเติมด้วย
ขณะที่ปี 2564 บริษัทยอมรับ รายได้น่าจะต่ำกว่าเป้าเดิมที่ 1 หมื่นล้านบาท และคงทำได้เพียงราว 8 พันล้านบาท หลังได้รับผลกระทบจากโควิด-19 ในช่วงที่ผ่านมา ส่วนในแง่ยอดขายทั้งปีนี้ประเมินไว้ราว 7.7 พันล้านบาท
อย่างไรก็ดี มองภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2565 จะฟื้นตัวขึ้นจากปี 2564 เพราะได้รับผลบวกการคลี่คลายของโควิด-19 ซึ่งจะส่งผลเชิงบวกต่อกำลังซื้อในประเทศ ประกอบภาครัฐมีการผ่อนคลายกิจกรรมต่างๆ รวมถึงเกณฑ์ LTV เข้ามาสนับสนุนเพิ่มเติมด้วย
เล็งออกหุ้นกู้
นายธงชัย กล่าวเสริมว่า ไม่เพียงเท่านั้นบริษัทมีแผนออกหุ้นกู้ มูลค่าประมาณ 1.5 พันล้านบาท หวังระดมทุน รองรับการใช้ในการขยายธุรกิจในอนาคตต่อไป คาดได้เห็นความชัดเจนปีหน้า
ด้านบริษัทหลักทรัพย์ เอเชีย เวลท์ จำกัด ระบุถึง แนะนำ “ซื้อ” NOBLE ให้ราคาเป้าหมาย 9.20 บาท เนื่องจากคาดว่าผลประกอบการครึ่งหลังปี 2564 จะทรงตัวจากครึ่งแรกปีนี้ แม้ในไตรมาส 3/2564 บริษัทจะได้รับผลกระทบจากการล็อกดาวน์ซึ่งทำให้ยอดขายและโอนชะลอตัวลงจากไตรมาส 2/2564 แต่คาดว่าผลประกอบการจะถูกชดเชยจากแผนการขาย Commercial Property ราว 1,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะรับรู้เป็นกำไรราว 240-260 ล้านบาท
โดยคาดว่าจะเห็นการฟื้นตัวของยอดขายและโอนอีกครั้งในไตรมาส 4/2564 จาก Pent Up Demand ทั้งลูกค้าชาวไทยและต่างชาติประกอบกับ Backlog ที่รอโอนในช่วงที่เหลือของปี 2564 อีกราว 2.4 พันล้านบาท ทำให้เชื่อว่าประมาณการกำไรในปี 2564 ใหม่ มีความเป็นไปได้
Reference: หนังสือพิมพ์ทันหุ้น
