อสังหาฯ ปล่อยเช่าพญาไท-พร้อมพงษ์ทำเลฮอต-รับต่างชาติตั้งสนง.-อาศัยในไทย
นายสิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่ ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า พญาไท ถือเป็นเป้าหมายสำคัญของบริษัทข้ามชาติที่ต้องการเข้ามาตั้งสำนักงานในไทย เนื่องจากเป็นทำเลติดรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังแหล่งใจกลางธุรกิจ (CBD) อื่นๆได้ง่าย ขณะเดียวกันยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ จึงสะดวกต่อการเดินทางไป-กลับระหว่างประเทศ ที่ผ่านมาพญาไทจึงเป็นทำเลที่มีอัตราการเช่าอาคารสำนักงาน (Occupancy Rate) สูงเป็นอันดับ 2 ของกรุงเทพฯ ด้วยอัตราการเช่าเฉลี่ย 94.9% และส่งผลให้ตลาดเช่าที่อยู่อาศัยแบบ Long Stay ในย่านนี้คึกคักไปด้วย
ทั้งนี้ ปัจจุบันเซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ระดับ 5 ดาว ในพญาไท ยังถือเป็น Rare Item ของย่าน ส่งผลให้อัตราค่าเช่าสำหรับห้องพัก แบบ 1 ห้องนอน เฉลี่ยอยู่ที่ 46,000 บาทต่อเดือน และแบบ 2 ห้องนอนสูงถึง 85,000 บาทต่อเดือน ในอนาคต พญาไทจึงยังมีแนวโน้มจะเป็นทำเลฮอตยิ่งกว่าเดิม ทั้งจากปริมาณพื้นที่อาคารสำนักงานที่จะเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 120,000 ตร.ม. ภายในปี 2566 และจากความโดดเด่นของการเป็นย่านการแพทย์ หรือ Medical District ด้วยจำนวนโรงพยาบาลชั้นนำ พร้อมรองรับชาวต่างชาติเข้ามาใช้บริการในไทย และรองรับการเป็นศูนย์กลางทางการแพทย์ (Medical Hub) อีกทำเลที่น่าสนใจมากคือ พร้อมพงษ์ ถือเป็นย่านอินเตอร์ที่รวมชาวต่างชาติจากทุกเชื้อชาติ ตั้งแต่ยุโรป อเมริกา ญี่ปุ่น จึงเป็นทำเลที่มีเซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ครบทุกแบรนด์ต่างประเทศ
Reference: หนังสือพิมพ์เเนวหน้า
