ธุรกิจอสังหาฯปัง 9เดือนโกยกำไรพุ่ง SIRI ลุ้นขึ้นแชมป์
นายสุรเชษฐ์ กองชีพ กรรมการผู้จัดการบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ หรือ Property DNA เปิดเผยว่า ผลประกอบการรวม 9 เดือนที่ผ่านมาในปี 2566 ของ 39 บริษัทผู้ประกอบการที่พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขายในตลาดหลักทรัพย์ มีรายได้รวมเพิ่มขึ้นประมาณ 1.37% ซึ่งผู้ประกอบการเพียง 4 รายเท่านั้นที่ทำรายได้มากกว่า 20,000 ล้านบาท หรือมีรายได้รวมเฉพาะ 4 บริษัทอสังหาฯ สูงถึง 98,000 ล้านบาท โดย บมจ.เอพี ไทยแลนด์ หรือ AP ครองอันดับที่ 1 ในแง่ของรายได้ และมีความเป็นไปได้ที่ บมจ.แสนสิริ จะทำกำไรได้มากเป็นอันดับที่ 1 ในปีนี้ เพราะดูจากโครงการที่รอโอนกรรมสิทธิ์ และที่จะเปิดขายใหม่ในช่วงต่อจากนี้ถึงสิ้นปี
“ผู้ประกอบการที่มีกำไรมากที่สุดในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 คือ แสนสิริ ที่ทำกำไรได้กว่า 4,760 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้วกว่า 91% ส่วนรายได้ในช่วงเดียวกัน ได้ 28,046 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 28% ตามมาด้วยเอพีที่กำไรลดลงเล็กน้อย แต่มีกำไรประมาณ 4,719 ล้านบาท ส่วนของรายได้รวมประมาณ 28,921 ล้านบาท ลดลงประมาณ 3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ขณะที่ศุภาลัยในอันดับที่ 3 ด้วยกำไร 4,027 ล้านบาท ลดลงจากปีที่แล้ว 34% ส่วนรายได้รวมประมาณ 21,537 ล้านบาท ลดลงจากปีที่แล้วกว่า 15%” นายสุรเชษฐ์กล่าว
อย่างไรก็ตามในปี 2566 อาจจะไม่ใช่ปีที่ดี แต่ผู้ประกอบการบางรายกลับสร้างกำไรและรายได้มากกว่าปีที่แล้วมากมายแบบชัดเจน อีกทั้งยังมีโครงการที่รอเปิดขายในไตรมาสที่ 4 อีกต่อเนื่อง เพราะผู้ประกอบการหลายรายมองเรื่องของการทำการตลาดระยะยาวมากกว่า ดังนั้นปี 2567 จะเป็นปีที่การเปิดขายโครงการใหม่ทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม รวมถึงโครงการที่เปิดตัวในไตรมาส 4 เนื่องจากมีจำนวนมากและมูลค่าโครงการสูง
Reference: หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์
